证券时报记者 靳书阳

  日前，富力地产(02777.HK)和时代地产(01233.HK)在同一天公布了上半年销售业绩。这两家公司成为今年首先披露半年度销售业绩的上市房企。从销售数据来看，两家公司上半年的销售额占全年的目标销售额比例均在40%上下。

  7月2日，富力地产公布了2014年前6个月的销售情况，成为第一家披露半年度销售业绩的上市房企。数据显示，富力地产6月份的月内合约销售总金额约为40.1亿元，已出售的合约销售总面积约为34.31万平方米，环比分别上升44%和56%，同比分别上升31%和40%。

  从整个上半年的情况来看，富力地产销售额的增长速度远超销售面积，这说明公司产品的单位销售价格大幅上升。截至2014年6月，富力地产今年累计合约销售金额约257.63亿元，合约销售总面积约176.62万平方米，与去年同期相比分别上升39%及10%。

  富力集团董事长李思廉今年年初在接受媒体采访时表示，2014年富力地产的销售目标确定为700亿元，较2013年422亿销售额同比增长65.9%，并称公司有信心完成该目标，预计2016年可冲刺千亿业绩。不过，从披露的情况来看，公司2014年上半年完成了全年销售目标的36.8%。按照目前上半年累计销售257.63亿元计算，下半年富力地产须完成442.37亿元销售才能顺利达成700亿目标。

  同日，去年底刚刚上市的时代地产也公布了上半年销售数据。截至6月30日，时代地产及其附属公司取得合同销售金额约60.2亿元，签约建筑面积约为53万平方米。根据时代地产2014年合同销售金额目标150亿元计算，公司上半年已完成年度目标的四成。

  广东一家销售额位列三甲的房地产人士在接受证券时报记者采访时分析，以今年的市场行情，上半年销售目标完成率接近四成已经是一个可以接受的结果。今年第三季度如果能像历年一样迎来传统的销售旺季即“金九银十”，完成全年目标还有希望。

相关知识

富力地产上半年销售258亿 同比增39%
富力地产上半年销售额258亿元
富力地产拟发债65亿 前七月销售额同比增三成
保利地产上半年净利38亿 同比增12.19%
富力去年纯利超76亿 2014年销售目标为700亿
红黑榜:富力调整全年销售目标 北京城建纯利下降
富力地产回归A股背后：释放估值寻求350亿元融资
富力地产价值达178.03亿 荣获2015中国房地产品牌价值10强
恒大上半年销售693亿 完成年度目标六成
富力地产拟发行70亿元中期票据 期限为3-10年