近日，北京市规划部门发布消息称，地铁8号线南延将在亦庄地区新增两站，此举将进一步提升亦庄区域的整体价值空间。另一方面，据了解，近期亦庄区域内将有多个商业项目开业，势必将带动亦庄商业的进一步向上发展。

对此，业内人士分析，8号线的南延和商业配套的升级，让定位为国家经济开发区的亦庄，更上一个台阶。这不仅有助于亦庄区域的整体升级，更有利于区域内楼市的进一步发展。尤其是对于亦庄区域内的高端项目而言，待区域升级后带来的大量的改善型的购房者，将成为它们未来的主力客群。

轨道+商业亦庄再填双重利好

据了解，此次规划南延的地铁8号线是一条分多期建成的轨道交通线路，从目前最新的方案来看，8号线南延工程将从快速公交终点站南侧钻出地面，形成一段高架轨道交通线路，车辆段也从大红门挪到了瀛海站向南的位置上。由于地方相对宽敞，设计师正在考虑给8号线亦庄站都配上P+R停车场。

而在区域轨道交通网进一步布局完善的同时，区域内的商业也在加快建设的脚步，据悉，进入今年以来，亦庄区域内已有多个商业项目面市。而近期，位于亦庄经济开发区商业金融街的力宝广场也将正式开业。据悉，目前已确定有包括王品台塑牛排、哈根达斯、满记甜品、唐阁影城、IDO在内的多个品牌商家进驻，为亦庄的国际化商业发展再添动力。

“轨道交通和商业无疑是使得一个区域快速升级的最重要的两个因素，而此次，亦庄区域再填轨道加交通双重利好，不仅会加速亦庄区域的进一步升级，还会助力亦庄楼市的进一步升级，助涨区域楼市，对于后市的价格提升产生一定的影响。”业内人士分析。

区域升级助力楼市发展

实际上，亦庄作为国家级的经济技术开发区已有二十多个年头，目前已发展成为北京最具有国际化色彩的发达区域之一。尤其是近年来，亦庄区域的规划正在不断的升级，不仅开放了北京最大湿地公园南海子公园，还规划了目前全球都在复兴的有轨电车。亦庄以自身超高的国际化程度，以及对于未来发展的完善规划，已发展成为北京高端改善型购房者购房的首选区域之一。

正是因为区域的需求日益旺盛，近年来，亦庄区域吸引了包括远洋地产在内的众多知名开放商的进驻。远洋天著，作为远洋地产在亦庄筹备多年的精心之作，创新型的平墅、花墅户型设计，师法圆明园的园林制造工艺，以及，法式古典主义的建筑风格，再加上远洋地产多年的产品制造经验，是的远洋天著目前已成为亦庄区域内当之无愧的住宅标杆。

“远洋天著作为去年北京别墅的销售冠军，说明其过硬的产品力已或市场及购房者的充分认可，而随着未来亦庄作为国际化积极开发区的区域升级，将继续为亦庄带来大量的改善型购房者，或将再次带热亦庄楼市。而类似于远洋天著一样的区域居住标杆，也或将引来更大的抢购热潮。”业内人士称。

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