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200万人民币在全球能买什么样的房子?

https://m.biud.com.cn 2014年07月07日15:45 家居装修知识网  

之前有媒体做了一个调查,100万人民币能在国内买什么样的房子。现在让我们做个全球的比较,100万太少,我们以200万为例。同样的价钱,能在纽约、巴黎和新西兰买独栋,也可以在伦敦、旧金山买一套公寓,在北京和香港,你就只能在“旧楼”买到20平方米。


纽约郊区
纽约郊区: 拉奇芒德镇(Larchmont)距离纽约市约33公里。今年二月38 Wendt 大道上一套4个卧室两个卫生间的一幢独立的房子以29.5万美元价格卖出(仅为成交价,不包含地税等)建于1910年,室内面积156平方米(不包括后院等占地面积)。


纽约市内
纽约:200万人民币约32万美元 最低时薪为每小时7.25美元(约45元人民币/每小时) 纽约市内: 曼哈顿市中城56街8、9大道之间的一间公寓今年二月卖出,售价刚好32万(仅为成交价,不包含地税等)。1964建造,朝南、三室一卫,总平方数42平方米。


北京郊区
北京郊区: 此房是靠近西三旗育新地铁的粮食仓库宿舍,建于1987年。两室户,面积为60平方米。


北京市内
北京市内: 此房位于二环内新文化(39.800,0.32,0.81%)街,邻近地铁4、2、1号线。房龄10年,一室户,面积为21平方米。


布鲁塞尔市内
比利时布鲁塞尔:200万人民币大约25万欧元 最低工资(不计税)是:1501欧元/月(折合人民币约12000元) 在布鲁塞尔,老房子比新建房值钱,因为有建筑风格、历史价值。尤其是最紧俏的区,基本都只有租房,无多少现售房了。房产价格也是按房屋综合功能,而不是单纯按面积计算。 布鲁塞尔市内: 布鲁塞尔市中心公寓,约合人民币205万。一室一卫,使用面积96平方米。


旧金山郊区
旧金山郊区: 全球闻名的硅谷就坐落在旧金山湾区,房价更是因各大上市公司的百万或亿万富翁们高居不下而全球闻名。根据房产网站Zillow的调查,旧金山房价中位数为80.5万美元,比纽约的53.5万美元高出50%。 在旧金山南湾基本找不到30万美元的独立屋,而东湾一些黑人和墨西哥人相对聚集较多的地区,通常这个价位也只能买到公寓或联排别墅。 以东湾Oakland的一栋独立屋为例,这栋房屋建于1925年、面积为73.2平米、拥有两室两厅一卫,价格为32.5万美元(未包括地税)。与该地区同样价格水平的房屋相比,这栋房子的内部已被卖方装饰一新,颇有吸引力。但奥克兰是美国犯罪率最高的城市,也是黑人和墨西哥人聚集较多的城市,在奥克兰晚上出门是非常不安全的,当然这里的学区也相对较差。


旧金山市内
旧金山:200万人民币约32万美元 旧金山最低时薪10.24美元(约合62元人民币/小时) 旧金山市内: 在旧金山城内,200万人民币可以买到一室一厅一卫的公寓,但还要看你的运气,因为这样的房源较为少见。 以旧金山市中心的一间公寓为例,这栋建于2011年的公寓面积为46平方米,位于城中心Market 街的南边,拥有一室一厅一卫,价格为31.5万美元。2公里之外则是旧金山最贵的一居室公寓,同样一个卧室的公寓为天价450万美元。


伦敦
伦敦:200万人民币大约21万英镑 最低工资8.3镑/每小时(约80元人民币)。 200万人民币在伦敦能买什么房子呢?市中心就不要想了。根据综合型房价网站londonproperty.co.uk的数据,截止今年八月,伦敦一区(中心区)之内,一间一居室的公寓,最少要50万英镑左右,折合人民币约500万。 200万左右的预算,根据现在的行情,有可能可以在伦敦东南面坎伯韦尔(CAMBERWELL,三区)地区买到一间一居室,带小客厅和厨房的公寓。


巴黎郊区
巴黎郊区 离巴黎比较近的地方,可以买一套60平米的小公寓,再远一些的郊区,25万欧元甚至可以买一个带花园的小房子。


巴黎市内
巴黎:200万人民币大约25万欧元 最低工资(税后7.39欧,合60.3元) 在巴黎比较好的地区可以买一个15平米左右的一居室,在相对差一些的区域可以买30平米左右。


新西兰郊区
新西兰郊区: 在较为偏远,原著民较多,治安不是太好的南区,200万人民币可以买到有前后花园的独幢别墅。这套三居室的房子,位于曼奴考的Papatoetoe, 房东开价190万元人民币。


新西兰市内
新西兰第一大城市奥克兰:最低工资约为75元人民币/每小时 新西兰市内: 这处TOWNHOUSE, 类似国内连体别墅,位于奥克兰市中区爱尔伯特区,距市中心很近,是华人比较集中的地方。此房新装修,建筑面积133平方米,三房二卫浴。


东京郊区
东京郊区: 这是一栋位于东京江户川区的11层建筑,距离中央森林公园徒步5分钟,距离最近的地铁车站步行17分钟。楼龄5年,实用面积83平方米,并附送停车场一个,价格是3280万日元,约合人民币207万。


东京市内
东京:200万人民币相当于约3150万日元。 东京市内: 这栋楼位于东京新宿区,是一栋建于1979年的12层建筑,距离新宿中央公园250米,附近交通便利,步行至最近的地铁车站仅需5分钟。室内面积65平方米,阳台面积约9.6平方米,标价3200万日元。


香港郊区
农村中的村屋中的底层,楼龄数年(农民自建),盖房标价255万港元,实用面积近700平方英尺,约相当于63平方米,还带有一个约45平方米的私家花园。 “200万郊区”房子位于新界西部的元朗,到港岛乘坐普通交通工具需时约1-1.5小时,与从罗湖到港岛差不多。房子是农村中的村屋中的底层,楼龄数年(农民自建),盖房标价255万港元,实用面积近700平方英尺,约相当于63平方米,还带有一个约45平方米的私家花园。


香港市区
香港:200万人民币相当于250万港元 最低时薪为30港元/小时(约23元人民币/小时) 在一般认为的“市区”即港岛只能买到最东边边缘地区的旧楼。港岛西边是中环湾仔,楼价最贵,越往东越平民。不过从最东边到中环地铁也仅需20分钟。 香港市区: 图中房子叫金源洋楼,楼龄35年,在香港属于仅次于“唐楼”的旧楼,该房标价260万港元,实用面积240平方英尺,约相当于22.3平方米。

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