机构发布上半年总结和下半年预测报告显示，2014年上半年广州全市网签面积为404.46万平方米，同比下降了27.77%，成交萎缩明显；照此速度，新房存货需卖20个月；网签均价15176元/平方米，同比上涨11.22%。“量的下降，反映了市场交易活跃度的下降；价的上升既有降价启动时间不长、普遍性不广的市场原因，也有限价、限签放松等行政手段的影响。”预计今年下半年广州将有更多楼盘加入“降价阵营”，但总数不超过50%；全年房价下降幅度预计不超过15%，下半年，广州楼市交易量有逐渐恢复的可能，预计此轮调整期还将维持半年左右。
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