10年翻10倍，北京还有几个这样的物业？

10年前的物业，2014年价格已经翻了10倍多。这样直线上升、逆势上扬的物业不会是骗人的吧？这是很多人听到后的第一直觉，但一切都是事实。2004年，由远洋地产开发的位于长安街西石景山区的远洋山水项目，一期住宅每平米售价4300元，现在市场价格已经飙升到4.8万元，物业增长了10倍多。2008年，远洋地产在长安街上的又一力作远洋沁山水一期住宅以市场价格每平米1.1万元入市，现在已经上升到5.3万元/平米，物业价格翻了近五倍。

2014年北京资金外溢42个亿，从某个侧面不难看出，以房地产为主要投资渠道的金融市场开始逃离北京，原因无外乎北京这个最后的房地产阵地也出现了严重滞销、价格跑跌、辉煌一去不复返的情况。像远洋山水、沁山水这样还能够保持稳中有升的地产物业，不能不说，是开发商敏锐的市场前瞻性和出色的产品，最终让产品赢得了市场机会和市场认同。总体房价翻了10倍还多，这个数据无疑成为远洋用心耕耘长安街的最佳证明，同时，也是远洋山水、沁山水业主们跟随远洋的一份超值回报。

以长安街为发展轴心的远见布局

众所周知，有着800年悠久历史的长安街，作为北京的金轴龙脉，带动整个帝都的动力脉搏，以无与伦比的核心区位掌控并体现着京城乃至中国的经济动向，其周边的物业价值堪比硬通货黄金；但同时也让拿地的难度提升了几个八度，竞争激烈异常。远洋地产具有先见之明，很早就预见了长安街未来价值，因此，自2002年开始筑建长安街上的著名地标远洋大厦开始，陆陆续续在长安街上拿地，直到2016年在CBD呈现的Z6，将为长安街加冕8个著名代表作，其中包括远洋山水和沁山水项目。

自2003年开始，远洋地产就已经看到了京西的潜在价值，先后在长安街畔、地铁旁规划了超级大盘远洋山水和沁山水。这两个项目都处在长安街轴线上，西四环与西五环之间，距离天安门仅十几公里，临近地铁站，同时又占据了京西环境清幽舒适、高绿化率、文化气息浓郁等诸多利好。大环境层面，出则享受北京核心区的国际范儿与都会繁华，入则浸染人文墨韵与难得的山水自然，为物业的保值升值打下了坚固的基础。

基于天时地利的优势，远洋地产对产品的严格要求也为物业的升值增加了一个重量级砝码。一向以品质著称的远洋，在规划远洋山水和沁山水的时候，依然以长安街地标为准则，在建筑选材及用料施工上严格把关；在整体规划、采光、观景、生活分区等层面进行了多轮专家的研讨与调整，确保全家庭生活在大社区里更科学、更舒适、更便利。

京西门头沟，置业新时代

长安街西拓，铸就了远洋物业超预期的升值空间。伴随长安街的西拓，远洋地产紧随长安街西进，依然以建造长安街地标为原则，继远洋山水、沁山水之后，在长安街西首门头沟核心区，规划了一座24万平米的都会新中心【远洋新天地】。

京西的崛起已经成为不可阻挡的必然趋势，京西门头沟作为长安街西拓的主场，依托其原生的自然山水资源，规划了一湖十园未来“宜居、宜游”的国际化蓝图；首都WSD西部综合服务区的重要角色，补充了区域“宜商、宜业”的产业空缺。未来长安街将形成东有CBD、西有WSD的战略格局，双向提速长安街。目前，门头沟已有20余家国内外知名企业集团进驻，形成与大海淀、石景山相互融合的京西联合发展局面。

【远洋新天地】依托其优越的地理位置、优质性价比的产品品质，独特的自然山水及人文氛围，成为京城别具一格的都会新中心。这是远洋耕耘长安街10年后的又一次准确判断，不同于远洋山水与沁山水的全家庭、大宅、大社区规划，【远洋新天地】以“整体、共享”的设计理念，京西传统围合式布局，形成了远洋旗下一个全新的产品系。顺应市场发展和现代人生活审美的改变，新产品系【远洋新天地】斥资2亿重资打造的共享配套平台。远洋新天地是未来业主全新的都会中心，将满足现代都市人追赶国际都会生活享乐的同时，更注重居住的健康性、舒适性、包容性以及邻里情怀等软性的生活要求。

随着城市西部战略的推进，人们有理由相信，继远洋山水、沁山水之后的【远洋新天地】又将再次引领京西的宜居生活标准，开启西长安街未来生活方式的新纪元。

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