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北京首个上市远郊区自住房选房前两名中签者均放弃

https://m.biud.com.cn 2014年07月13日07:21 家居装修知识网

昨天（7月12日），在首创悦都汇自住型商品房选房现场，摇号中签的购房者们观看户型介绍。当天，首创悦都汇自住型商品房选房正式开始。

虽然单价每平方米只有1.3万元，但在本市首个实现供应的远郊区县自住房项目中，还是有很多家庭因为预算选择了面积较小的两居室。从昨日开始，首创悦都汇自住房项目开始选房，预计今日可能全部选完，下周进入购房资格审核阶段。

“这还是接到开发商电话，才知道我中签了，好事儿啊！”由于第1号和第2号放弃，第3号白俊影成了第一个选房的人。

第一位中签者的心态有些“打酱油”，他说自己夫妻双方都在北三环以外上班，当时报名“就是顺手”，没想到自己会中签，和家人商量后感觉还是不太方便，因此放弃了选房。

记者从市住建委了解到，即使是在城区内的自住房项目，也存在这种因为中签房源太远而放弃选房的现象。一位业内人士称，这是因为自住房刚上市时很多购房人都有“凑热闹”报名的心态，而远郊区县的房源其实更有针对性，对在这个区县内工作和生活的人更合适。

白俊影很开心，带着女儿来到了现场。她本来就是大兴区黄村本地人，能够买上一套两居室解决现在的居住困难，对她来说是个喜讯。和此前的自住房一样，白俊影要先在第一关确认材料，然后第二关选房，随后签订认购书，刷卡交订金，随后就回家筹措首付。

小余（化名）也是幸运的中签者之一，他的中签号非常靠前，足可以选择任何一个户型。在进入现场之后，他曾经向开发商负责人咨询，到底是买三居还是两居。

“首创悦都汇在设计时，就考虑到了夹心层中收入不高群体的需求，在80多平方米的范围内同时供应了两居室和三居室。”相关负责人说。

小余自从查询到自己已经摇中，就陷入了一种兴奋又纠结的状态中：“三居室很好，但是对我来说，多了几平方米，那可是一笔巨款。”

首创悦都汇自住房的售价为每平方米1.3万元，两个户型相差9万元。

就是这9万元难倒了小余。刚毕业4年的他还没有多少存款，从事中医行业又是个年轻时无法创造财富的领域。小余琢磨了好多天—要两居吧。

在选房现场，小余选了一套位于5楼的两居室，相关负责人轻轻叹了口气。“自住房的选房和保障房、商品房都不太一样。买商品房的人负债能力强，基本上同样大小还是更倾向于三居室；保障房提前锁定了购买的户型，也不会出现这么多放弃三居而选两居的人。”他说。

为了让选房人节约购房成本，原本并未有此计划的首创也接受了组合贷款，今日选房的购房人还可以计算组合贷的成本，选到一套可以承受的房源。

截至昨日晚间，首创悦都汇1号至700号中签客户中296人选了房。后台系统显示，首创悦都汇自住房项目房源共计544套，目前剩余房源总计248套，其中80平方米两居177套，88平方米三居25套，120平方米三居46套。