国内多地传出取消商品房限购，在此当口，合肥市举行的一场进一步加强房地产项目管理工作系列新闻发布会备受关注。合肥下一步针对房地产市场的政策会有何动作？ 11日下午举行的发布会中，合肥市房产局回应称，合肥已建成的商品房绝大部分已售完，不像少数城市商品房的囤积量要靠多少年来消化。

  此前济南、厦门、南昌传出消息，部分或全部取消商品房限购。对此，合肥市房产局局长汪菊喜告诉记者，合肥的情况不一样。 “根据国家政策，不同城市可以执行差别化的调控政策。不像少数城市已竣工商品房的囤积量要靠多少年来消化，合肥已建成的商品房绝大部分售完。 ”据悉，合肥去年商品房交易量达到全国第七位，仅次于武汉，位于北京之前；今年前6个月，也已销售近10万套。

  关于此次系列发布的政策对房地产企业影响，汪菊喜介绍，相关部门也密切关注市场变化，分别召开了开发企业座谈会。 “今年以来整体经济形势下行压力比较大，房地产市场受宏观经济形势影响，不少企业反映贷款难度大，放款期限更长。应该说，很多中小企业资金压力还是比较大的。 ”

  不过他也表示，合肥的房地产市场管理政策，包括预售政策，在资金回笼等方面对企业还是很有利的。但在此基础上，不管大企业还是小企业，在实际运行中都要遵守国家相关法律法规和政策要求，因此合肥市在多个部门共同会商的基础上，才出台了此通知，也是为了推动整个市场的健康发展。

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