未买地下停车位,想租又租不了,鲁商首府业主驾车回家被挡在停车场外。7月10日起,不满的众多业主将车停在小区门口或地下车库入口,留下供紧急出行的通道。
7月11日晚,青岛鲁商相关人员现身鲁商首府物业会议室,对于业主代表们提供的地下停车位解决方案未做明确答复,以需要向上级打电话汇报为由,一去不复返。得不到答复的业主们无奈一连几天停车堵住地下车库出入口。
现场:业主的爱车被挡门外
7月11日下午4时许,记者在鲁商首府小区东门、南门看到,数十辆私家车拥堵在小区门口,留下仅供紧急出行的通道。
据了解,10日起,未购买车位的鲁商首府业主驾车被拒进地下停车场,当天中午就有业主停车堵住小区门口和地下停车场入口,包括已购买车位和未购买车位的业主。
业主孙先生说,他购房时鲁商置业承诺,地下停车位可以卖也可以租。一位王姓业主说,小区地下停车场建成后,车位开始面向业主出售,地下一层每个车位35万元,地下二层每个车位32万元,嫌贵的业主就打算租车位。
其他多名业主反映,不仅之前鲁商承诺的租车位一事一直没有动静,并且目前只有一部分已买车位的业主配有门禁卡,一部分已购车位的业主则没有领到门禁卡,由于没有门禁卡,这部分已买车位的业主与未买车位的业主同样被挡在门外。
业主:鲁商置业意在出售车位
据业主介绍,鲁商首府的地下停车位有将近3000个,足够目前的全部住户使用,但是因为从购房时鲁商置业就承诺的租车位一事到现在都没有动静,而最近没有购买车位的业主又被禁止进入地下停车场停车。
7月13日下午,记者在鲁商首府地下停车场看到,整个地下停车场分为三层,但每层的使用率并不高,偌大的地下停车场稀稀拉拉的停了一些车。
“租车位的事情一拖再拖,起因还是在于开发商想多卖车位。”业主万先生告诉记者,很显然,对开发商而言,一个车位动辄三十多万元,买了之后还要再收管理费,卖车位的收益比租车位的收益大得多。也正因为此,开发商现在避而不谈之前承诺的车位可租的事情。
据了解,没买车位的业主被拒进地下停车场后,业主与鲁商相关单位多次交涉后,鲁商在小区附近提供了露天的免费停车场。但由于车位并不充足,业主觉得不方便,而且露天停车不安全,“大部分业主的车都比较贵,万一在露天停车场被刮蹭究竟是谁的责任?我们现在就希望鲁商方面能够履行之前可以出租地下车位的承诺。”
7月11日下午4点多,在鲁商首府的物业办公室,青岛鲁商的相关工作人员与二十多名业主进行协商,但对于业主要求放行以及开发商履行当初可以出租地下车位的承诺,鲁商方面并未做明确回复。
没有得到明确回复的业主们决定继续停车堵路,以使得青岛鲁商能够正视业主的合理诉求,保证业主的合法权益。“我们当初之所以购买鲁商首府的房子,就是冲着鲁商的品牌,觉得房屋质量和配套建设都信得过,但是鲁商却让我们业主十分失望。”
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