房子难卖，又赶上传统销售淡季7月，楼盘加速出货跑量的意愿明显增强。记者昨天了解到，武汉一开发商近期推出升级版分期首付，购房者不仅可以分期凑首付，且还贷时间在交房入住时才开始。
年初以来，武汉楼市不时出现针对年轻置业者的零首付、一成首付等促销手段，即由开发商帮忙垫付部分首付款买房，购房者在约定时间内补齐不足的首付款即可。但此举的弊端在于，买房后购房者不仅需要筹集欠开发商的首付款，同时还需要开始还银行贷款，年轻购房者的收入通常难以维持。
随着上半年武汉楼市库存增加，分期首付近期又有了新的变体。此次推出升级版分期首付的越秀地产，宣称启动“青年优才置业计划”，即购房者在公司旗下星汇云锦和星汇君泊两个楼盘买房，不仅首付可以分期给，且还贷可以等到交房入住才开始。楼盘置业顾问介绍，以在越秀星汇君泊买约91平方米的两房为例，从认购起至明年5月25日前，购房者可以分3次每次各支付9万元首付，在明年10月交房入住时再办理购房手续并开始还贷。
“交房时才开始还贷，对无法承受一次性付款的青年置业者很具有吸引力。”越秀星汇君泊置业顾问说。业内人士提醒，年轻买房者如选择分期首付，应充分考虑收入能力，切勿盲目跟风。
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