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地产“特斯拉”:房地产行业酝酿产品革命

https://m.biud.com.cn 2014年07月25日09:44 家居装修知识网  

  每经记者 杨羚强 发自上海

  在汽车行业,特斯拉拥有着类似苹果在互联网的地位,其原因在于它把电动车的发展整整推前了一个时代。

  经历了躺着也能挣钱的十年,如今房地产行业也在酝酿着一场产品的革命。一系列的新技术、新工艺、新理念已经出现了房地产产品里,让业主开始拥有和以往完全不同的体验。

  绿色科技住宅是发起这场变革的先锋。过去十年间,以朗诗、三湘股份为代表的绿色地产秉承智能、环保、科技的理念,让建筑第一次和世界先进的绿色地产同步,并开发出很多舒适度、碳排放、居住健康先进的住宅产品。

  以世茂的云服务、花样年的彩生活为代表的社区电商,则第一次通过互联网把全国乃至全球最优质的产品和服务,送达业主家门口,让他们即使身处三四线的中小城市,也依然可以享用到很多大城市才有的特有技术和服务。

  同样是在创新领域,新城地产的百年住宅,也非常亮眼。这种房屋所有空间割断可以不断拆除重组,满足一个人从20岁到100岁的所有需要。既可以把部分房间在不影响自己生活和安全的情况下出租,实现财产收益;又可以在需要时,把房屋的出租空间回收,重新满足家庭生活的需要。

  基于对市场需求的精确把握,泰禾推出反映中国传 统 文化,客群收藏和传承需求的院子系列,用每一个与众不同的院子打动消费者,满足他们的需求。

  这些案例,不断出现,不断推动房地产行业创新。尽管,有些创新并不具备划时代的意义,但腾讯创始人马化腾说过,引起变革的往往就是这种差别不大的微创新,不断地升级、迭代,最终带给整个行业产品革命性的风暴。

  最新的消息是,在房地产领域发展多年,但没有推出名产品的农工商地产,目前也在尝试将旗下的养老、房地产、食品、物流等资源组合,培育出全新的地产产品。

  金螳螂发力O2O:

  价格降低30%~50%

  每经记者 杨羚强 发自上海

  一直以来,装修对于很多消费者而言,是一部血泪史,“增项加价”、“以次充好”、“预算陷阱”等行业陋习,让不少消费者对装修业失去了信任。而这一现象,即将被改变。

  金螳螂与国内家装电商第一品牌家装e站正式“联姻”,新成立的电商公司计划三年投资10亿元,发展基于电子商务的家装电商O2O模式,未来将形成覆盖全国2000多个城市的线下体验及完整的施工、售后服务体系。

  国泰君安在研报中表示,家装服务的互联网化是最具代表性的O2O发展模式,网端整合已经逐步开启。家装行业每年市场规模在1.2万亿,由于装修的购买仅是交易的开始,后续服务属性奠定O2O模式核心定位;互联网端可以进行渠道品牌切入家装供给与需求端的信息整合,实现家装服务的规范。

  公司通过“标准、透明、保障”三大核心因素将装修企业、建材企业、业主牵手在一起,杜绝传统装修作业中出现的四大陋习——增项加价、以次充好、预算陷阱、费时费钱,整合供应链,实现F2C,商品从工厂直接到消费者,实现超高性价比,价格降低30%~50%。它还将构建施工服务和安装服务体系,实现标准化流程和节点控制。

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