家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 广州市桥一住宅地底价成交 此前多宗地块“流拍”

广州市桥一住宅地底价成交 此前多宗地块“流拍”

https://m.biud.com.cn 2014年07月25日13:49 家居装修知识网  

  在广州市多宗住宅地“流拍”和取消出让后,广州番禺市桥街盛泰路东郊工业区地块24日底价成交,扣除配建的1万平方米安置房面积后,其楼面地价为11419元/平方米。该地块将共建成约8万平方米住宅,其中90平方米以下的中小套型比例不低于六成。

  番禺区市桥街盛泰路东郊工业区地块为商业用地、二类居住用地、服务设施用地,其中商业占地3336平方米、居住占地20715平方米、服务设施占地3601平方米。整个地块将建成住宅约8万平方米,要求中小套型(90平方米以下)比例不低于60%。但其中有1万平方米是配建安置房(含相应配套地下停车、人防等设施),建成后无偿移交给广州市番禺区人民政府市桥街道办事处。此外,还要配建商业中心和幼儿园后,无偿进行移交。在开拍前,只有金融街一家公司报名购买,最终以总价8.0451亿元底价成交,扣除保障房配建面积后,楼面地价为11419元/平方米。

  据了解,此次地块周边有番禺区政府和番禺广场,距离地铁口约15分钟,周边配套比较成熟。目前地块周边的二手房放盘价约2.3万—2.4万/平方米,而周边在售一手楼盘均价约1.8万元/平方米,但成交不理想。业界人士认为,此次地块虽然是底价成交,但因为起始价是在市场价基础上评估得出的,因此也不算太低。但由于地块距离地铁站较近,因此还是有抗楼市调整的能力。有业内人士表示,从这幅江景住宅地底价成交看,下半年的土地市场仍然不太乐观。

  今年以来,除去1月一口气成交三宗地块,3月低调推出一宗混合工业地外,番禺土地市场一直沉寂。据统计,广州在二季度共出让土地29宗,是自去年以来出让宗数最少的一个季度,土地溢价水平仅为2.69%。此前广州增城有四住宅地“流拍”,且多宗住宅地中止出让。(记者/郑佳欣 实习生/何家伟 杨雪莹)

相关知识

广州市桥一住宅地底价成交 此前多宗地块“流拍”
武汉新推6宗地块 4宗底价成交1宗流拍
一线土地遇冷孙河地块流拍 中粮落入地王陷阱
武汉限购松绑后土地市场继续冷清 仅三宗地块出现竞价
武汉限购松绑满月 土地市场未见回暖
武汉限购松绑后土地市场未回暖
杭州余杭四宗地底价成交 土地市场回暖尚需时日
户籍改革挂钩去库存 北京两宗地底价成交
武汉放松调控后土拍底价成交 开发商拿地谨慎
武汉限购松绑后首场土拍冷清 三宗地底价成交

本文来自 家居装修知识网 广州市桥一住宅地底价成交 此前多宗地块“流拍” https://m.biud.com.cn/news-view-id-415342.html