每年7、8月份，“学区房”就成为学生家长口中被提及率最高的话题。无论房地产市场如何波动，学区房的价格总是稳步上升，为了能让自己的孩子读上理想的小学、初中、高中，家长不惜一切代价也要换来一所理想的学区房，导致学区房市场太热。然而，北京城区范围内，几乎再无新学区房出现，环北京名校学区房便成了这个暑期家长们关注的焦点。

学区房紧俏，天价房层出不穷

去年3月，北京海淀区五道口华清嘉园出现一套37平方米、叫价350万元的天价学区房；今年3月，北京市实验二小附近一间16平方米的平房，叫价竟达到了450万元，每平方米28万元的学区房不得不让人惊呼“学区房比婚房还刚需！“，这一价格足以“秒杀”被网友戏称为宇宙中心的五道口学区房。

面对天价学区房，不少网友吐槽：“有这钱干脆把学校买了得了。”也有网友认为不如用买房的钱移民国外接受更高质量的教育。近年来，学区房成为天价房的案例层出不穷，央视更有新闻曝出：北京学区房35万元/㎡，不断刷新的学区房价让家长望尘莫及。

与此同时，新一代全新学区房代表楼盘——永定河孔雀城英国宫，均价仅9300元/平，80-127㎡的二居、三居，适宜初次置业和改善性购房的不同需求，另外，项目将开通社区巴士，无缝接驳地铁4号线，无换乘直达西单、金融街等繁华商区；京开高速、大广高速与项目紧邻，943路公交从北京南站出发，直通京南。

学区房双重投资前景看好

家长购买学区房往往有两方面打算。第一，不仅仅为了自己，更是对未来孩子的教育投资，未雨绸缪买学区房是不错的选择；第二，投资观念的转变，学区房是不动产与教育的双重投资，而且学区房的发展潜力是不可想象的。

以北京中关村二小为例，2000年该学区房价格4000多，目前价格已经飙升至9.2万，13年涨幅在20倍左右，正是因为学区优势今天比商铺还“金贵”。

北京八中刚刚入驻固安，固安的房子性价比超高，价格还处在最低。固安又是第二机场选址之地，未来将与北京的望京、三元桥等地的发展水平齐平，现在是真正的价值洼地，最值得下手抄底的好时机。

环北京名校学区成置业首选

北京城区内学区房买卖市场基本饱和，环北京楼市势头正旺，投资置业学区房要看好区域发展前景。固安，北京第二机场已经动工施建，未来区域将迎来价值4900亿元的新城配套，便利的交通使这里拥有和北京城区同等繁华的生活，而固安现在的房价比北京低出好几个级别。最新新闻，北京八中分校落户固安，固安分校将享受同等师资教育资源。

北京八中，环北京区域首屈一指的名校，美国机构对中国中学50强的排名中北京八中排名第15名，本科录取率100%，重点大学录取率50%，是多所国家重点类大学的主要生源地。北京八中周围的房价现在已经达到80000-100000元/㎡，而北京八中固安分校周围的房价仅7000-9000元/㎡左右，投资置业正当时。

英国宫成立18年金牌全程教育平台，业主共享八中教育资源

八中入驻后，英国宫来电来访量翻倍上升，永定河孔雀城英国宫紧邻北京八中固安分校，业主无任何户籍限制，可直接享受八中优质教育资源和师资力量，同时，英国宫更加注重启蒙教育，打造18岁前，从婴幼儿到青少年的一贯制一体化教育平台。红黄蓝亲子园、汇佳幼儿园、SBS国际双语学校、北京八中固安分校，18年一贯制全程金牌教育，让孩子的成长充满自信。并且，英国也将引入国家考试院学术标准和课程体系，打造人性化、生态化、社会化和国际化的高水平学校。

9月，北京八中固安分校即将开学，英国宫即日起正式接受报名。

与其他又贵又旧的学区房相比，永定河孔雀城英国宫在提供优质教育的同时，更是打造了一种幸福生活。2+1户型、百米楼间距，让阳光照耀每寸空间；皇家园林对称景观，萃取英国十大皇家园林之精粹；60%绿化率，以细节缔造品质的规划服务理念，为每一个英国宫宫民营造一种尊贵至上的生活氛围，再现英伦贵族经典。核心区、准现房、限量发售，预计2015年入住。

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