什么时候是最佳买房时机？有人说再等等，先观望市场大趋势；有人说买房要趁早，早买早享受。任志强说：“2014不买房，那就再等30年吧！”

银行新政，刺激楼市回暖

目前，购房者客群以刚需房和改善房为主流群体，另外一部分则是投资人和跟风者，不管属于哪种，买房所获得的实际效益，远超于投资金银和股市，而且风险系数低，成为理财者中最为青睐的商品投资。

回顾近年来的楼市发展历程，购房者已经错过了2008年、2011年两轮市场低谷期的购房最佳窗口期。时光翻转，2014上半年楼市进入低迷，城市库存量开始上升，开发企业资金面临紧张，市场进入新的调整期；随着近日新一轮的市场政策调控，银行信贷的松动，楼市的局面有望回暖，传出更多购房利好的消息。

地段价值，决定升值潜力

那么如何选对房才是关键！由房山地产销冠——首创•伊林郡为您解答。通过相关调查得知，购房者最关注三个因素是地段、价格、户型。所购买的的房子未来能否增值，地段很重要。如：首创•伊林郡项目位于房山政务、商务核心区，地段价值不言而喻。从而得出结论：住宅附近配套设施，环境、交通以及商业、教育、医疗等配套都会成为购房的主要因素；然而，对于投资来说，住宅可选在商圈周边，当商圈成熟之后，与商圈相连的道路便成为商圈向外辐射的主要途径，这样可以提升置业的优势。首创•伊林郡，拥有成熟商圈配套，及便捷的交通地段，未来升值潜力不可估计。

品牌置业，实力值得信赖

置业选择大品牌开发商也是必要因素之一。首创•伊林郡之所以成为房山销冠，不仅仅是因其产品地段、商圈配套、性价比等优势胜出；另一个因素：首创•伊林郡本身出自“名门”，京派地产巨头，中国领先的地产综合运营商——首创置业，做的不仅是产品，历年来为回馈社会一直出资建设道路及公益事业等，改善交通出行及提升民生居住环境，其具有良好的品牌口碑，拥有雄厚的资金实力，值得信赖。对于购房者来讲，大品牌产生的效应，不仅限于升值空间，其交房时间、物业服务及社区文化、生活实施等保障都略高一筹。

实际上，对于居住在一线大都市的购买者来说，只要选对房，什么时候买都可以！因为一线城市土地稀缺，可开发资源较少，加上外来人口众多，市场存储量有限，自然是“有市无价，房涨价高”，而买对房才是硬道理！

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