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沈阳：盖了3年的“蓝桥郡” 不中看也不能住

https://m.biud.com.cn 2014年08月05日15:16 家居装修知识网

　　蓝桥郡楼盘工地

　　房子盖了3年，至今仍没住上！有人无法办理入住手续；有人虽然领了钥匙，面对着没水没气儿的新房，却无法入住；还有人惊讶地发现，楼盘盖盖停停，开发商欠薪，一些工人撂挑子走了，一些工人消极怠工，以“蜗牛”般的速度施工……8月4日，面对蓝桥郡开发商承诺的今年9月交房，业主们觉得希望渺茫。

　　现场

　　楼盘所在地沟壑垃圾遍布

　　“铁西区蓝桥郡楼盘一期已经盖了3年之久，始终不能入住，二期现在又因为不给工人开工资造成停工，已有多日。买房者现在还在租房子住……”接到爆料后，沈阳晚报、沈阳网记者来到了位于铁西区重工街小北一路的蓝桥郡楼盘进行核实采访。

　　蓝桥郡楼盘共有十几栋楼，有将近10栋已经盖完，其余几栋有少数工人在施工。盖完的几栋楼中只有五六家用户正在装修，绝大多数的房子都是空的。此外，楼盘所在地地面坑洼不平，还没有铺上柏油路面，且有若干被挖开的大沟和大坑，垃圾遍布，还堆着一些管子。

　　抱怨

　　没水没气只能在外租房住

　　“房子盖了3年了，还没办入住呢！”一位市民告诉记者，“尽管有少数业主领了钥匙，但没水没气儿，怎么住？”

　　采访中，一位自称是建筑工人的男子主动上前与记者交谈。面对“有住户反映房子盖完了，却一直无法办入住”的质疑，对方反问：“谁让他们不来领钥匙？你看，现在有着急入住的住户已经开始装修了，入住的有二三十户。”

　　记者又问：“目前屋里没水，如何解决？”对方表示：“那前面有一个水管，现在住户都是到那接水，我们也在铺管。大概今年九十月份可以完工。”此人走后，旁边的农民工对记者说：“他是开发公司的领导。”

　　业主王女士说：“合同承诺去年12月交房，可是他们拖到今年6月才交。现在屋里上下水、煤气都没有，这坑就这么撂着，没人管，如何入住呀？当初开发商多次打电话让我们领钥匙。因为着急入住，我们就把钥匙领了。可是，如今再反映配套设施的问题，开发商却说‘谁让你们领钥匙了？’”

　　王女士说：“业主们都怨声载道，十分着急，房子全款都交了，现在还要在外面租房子住。对于这些损失，开发商说好像是按万分之零点五赔偿。”

　　爆料

　　一些工人因欠薪已经走了

　　一名农民工告诉记者，房子从2010年就开始盖了，他是今年4月来这打工的，目前已经有两个月没开工资了。“开发商一拖再拖，说下个月初给开，但不知是真是假。”

　　提及二期在建工地情况，该农民工说：“由于开发商拖欠工资，一部分工友撂挑子走了，另一部分选择留下来观望，目的就是为了等开资。”

　　记者了解到，因为拖欠工资，很多农民工已经选择到别处打工，剩下的这些人也是勉强完成任务，工程进度十分缓慢。

　　“我们有两怕呀：既怕房子不能按时交工，影响入住，又担心农民工因欠薪敷衍施工，房屋的质量得不到保证。”广大业主表示。

　　回应

　　开发商对于赔偿三缄其口

　　记者经采访了解到，蓝桥郡楼盘的开发商是沈阳市永润达房地产开发有限公司，所配物业是东方华圣物业公司。在蓝桥郡的售楼处，开发公司一李姓负责人称：“一、二期的房子都盖完了，开始办入住了，但配套还没全弄完。”

　　据该负责人介绍，蓝桥郡楼盘一共14栋楼，一期10栋，二期4栋。记者追问：“二期盖完了吗？”负责人回答：“还没有，合同上也是承诺今年年末交房。”他承认，一期承诺的是去年年末交房，但因为冬天无法挖坑，所以配套设施拖到今年才做。今年4月把供暖弄完了，5月中下旬开始安装水管……预计9月可以正式入住。”

　　对于晚交房的赔偿，他表示：“要等住户正式入住后才能进行赔偿，我们都是按照国家规定赔偿的。”而对于赔偿标准，他没有正面回答。

　　“一拖再拖，我们耗不起呀！”广大业主一致呼吁监管部门尽快出面协调，给出一个说法。本报将对此事持续关注。

　　沈阳晚报、沈阳网主任记者唐葵阳实习生王祎

　　摄影记者沈生