中新网8月7日电 昨天，搜房网携手三盛宏业集团，于申城松江、浦东两地同时召开“一二手联动”誓师大会。包括汉宇地产在内的50多家经纪公司，超过400名经纪人；或者后续还有包括21世纪在内的千名经纪人，跟搜房“碰头”了。这是继3月绿地五盘联动后搜房网联动三方发力。

　　水泥+鼠标+门店

　　新整合方式正在成形

　　8月6日，一场旨在融合房地产电商便捷性与房产经纪行业服务性的战略合作由搜房、三盛宏业和50家中介联合启幕。 “从切入购房者在买房过程中的需求点来看，这种合作方式或许将在未来的较长时间内占据主流。”现场搜房负责人表示。

　　据了解，本次合作以三盛宏业旗下备受市场关注即将新推的松江颐景园及浦东颐景园为重点推介。两个颐景园不仅在名字上相似，在产品类型上也属同枝，均良好的体现了三盛集团对于优良居住感受的追求，而首批共约550套住宅的亮相显示了三盛宏业在危机中有所作为的野心。

　　“我们也会与经纪公司及时沟通，加强协调，统一步调，让经纪公司团队在销售过程中少走弯路，当然，在管理方面，我们也会禁止一切不规范的销售动作，维护整个合作的公平公正性。”颐景园项目负责人在誓师大会上强调。

　　在产业链上下游都面临资金压力的情况下，开发商、中介行业、房地产电商平台似乎同时看到了深入整合的可能，而合作正是一个切入的机会。从本次庞大的联合公开亮相的诚意度上看，三盛及50多家中介公司对于搜房网的创新做法保持着乐观的态度，一个水泥+鼠标+门店的整合方式正在成形。

　　联动创新中介护航

　　区域热盘日清可期

　　“专注于互联网和移动平台的建设，不断升级房地产交易和互联网金融服务的产品和工具。时至今日，如果说一些业内人士仍然揣测这是一个搜房网讲给资本市场的‘美丽的神话’。那么，他们可能会被认为是前瞻性的缺失，或者井底之蛙。”汉宇地产的与会高层领导说。

　　自2012年起，搜房网便率先发起一二手联动，并一直通过垂直专业平台推动行业资源整合。此前搜房网与万科、绿地等品牌房企达成联盟，共计推动46个项目的“一二手联动”，促成1500套新房成交，佣金支出近三千万。

　　而本次三盛宏业集团与搜房网、50家经纪公司的携手，则让一二手联动模式有了另一层面的突破和升级。据悉，三盛宏业松江颐景园、浦东颐景园的近550套房源均被纳入本次合作，若经纪人带看成功，或将产生千万佣金。此外，三盛宏业还将为经纪人提供额外的成交、带看奖励。誓师大会后续还将针对包括21世纪等在内的各大经纪公司，召开专场宣讲会。

　　“我们也希望通过与各大经纪公司合作伙伴的深度合作，最终达成开发商‘日清’的目标。”搜房网相关负责人笑着告诉记者。

　　电商化服务双升级

　　支撑点直指用户需求

　　近几年，在众多房地产网站致力于解决用户在房产信息的获取时，搜房网已经较早的进入了影响购买决策的大数据时代以及服务全行业的策略中。从2011年搜房会员的专属服务升级开始，搜房网更加专注于通过前期精准锁客，提供更加有效的购房服务。

　　无论是大势所趋还是主动求变，搜房网在最新的运营思路上愈加清晰——以用户的需求为中心，将房地产电商平台的便捷性发挥到极致的同时，在整合经纪行业的动作上不断升级经纪人的服务体系。

　　在本次的战略合作中，这种升级模式的套路也被进一步深化。坚持对公合作，融合经纪行业，在系统功能上增加带看房报备的隐号功能，使合作模式更为公开、公正和透明。

　　在交易终端——购房者方面，以房地产电商金融为切点，切实解决了部分购房者在买房资金上的困境。而由于这种金融服务是以大体量的用户数据为“靠山”，也将凭借优惠利率和快速放贷等优势提升用户的友好度，并增加经纪人的带看成功率。

　　借助互联网整合能力和线下布局发力金融服务，搜房在征服了“Fang.com”这个新域名之后，也成功刷出了一切与房相关的平台存在感。

　　“后续，我们也将继续以用户需求为支撑点，提升自有产品的价值，联合更多的合作伙伴，采用更为先进的营销模式使得地产电商闭环的齿轮开转。”搜房网相关负责人表示。

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