□本版撰文
信息时报记者 罗莎琳 叶锦宇
昨晚，记者从佛山市住建局获悉，佛山从今日凌晨开始放开楼市限购。据了解，目前广东省共有广州、佛山、深圳、珠海四地实行限购，这也意味着佛山成广东首个“松绑”的城市。
昨天下午6点左右，佛山某大型开发商负责人向记者报料称，佛山市住建局已经口头通知，今起佛山取消限购，具体内容包括：一、本地身份证每张可购买两套房，二、外地身份证可购买一套房。随后，记者从佛山多家开发商处了解到，佛山市住建局确实下发了以上通知，只是没有正式发文。
记者昨天19时致电佛山市住建局，该局办公室主任袁海鹏表示，已确定佛山从7日起对限购政策作出调整。“但不会是全面放开，只是有条件地放开，调整部分政策。”
外地人凭身份证可在佛山买一套房
●限购对象单位从“家庭”调为“个人”，将原规定“佛山本地户籍居民家庭拥有两套住房后实行限购”，调整为“佛山户籍居民个人拥有两套住房后实行限购”；将原规定“非佛山户籍居民家庭必须提供在佛山本地的社保或纳税证明才拥有购房资格”，调整为“非佛山户籍人员在佛山市未拥有住房的凭身份证可在本市购买一套住房”。也就是说，夫妻双方若都是佛山户籍，最多可以拥有4套住房。
●将个人名下住房套数范围及房屋征收产权置换、继承、遗赠、法院判决、共有人之间权属份额转移等情况的住房套数确认进行了解释和说明。
佛山住建局：松绑限购有6大原因
佛山市住建管理局分析认为，佛山市房地产市场调控政策实施3年多以来，达到预期效果。但今年以来，楼市方面出现了新情况和新变化，需要针对政策有关内容和措施进行调整完善。新情况和新变化主要表现在6个方面：
一是中央十八届三中全会提出“使市场在资源配置中起决定性作用”；住建部提出“将根据各地房地产市场的具体情况进行分类指导”，并明确地方政府要承担本地区保持房地产市场平稳健康发展的责任；近期，省住建厅提出“采取相关措施减少库存规模、稳定房地产市场未来预期”的工作要求，必须认真贯彻。
二是佛山市商品房成交量出现萎缩，库存量同比增加且有逐月上升的趋势。市场去化能力下降，数据显示，今年6月末，佛山市新建商品住房期末累计可售面积同比增长24.87%，去化周期过长，不利于调结构、稳增长目标的实现。
三是以“家庭”为限购对象增加了购房申请人的麻烦，购房申请人除需提供身份证外，还需提供婚姻证明，是否同属一个家庭、子女是否年满十八岁证明等，对市外婚姻登记更是增加了审查的难度和时间，不利于简化流程和方便群众。
四是妨碍了外来经商、务工人员的住房选择，在租房还是买房的选择上难以取舍，不利于吸引人才和劳动力，也不利于劳动就业的稳定。
五是佛山市高明、三水等西部地区自然环境优越，但受购房资格限制而得不到充分利用，更不利于该地区承接产业和人口转移。
六是佛山市国家高新区、金融高新区等总部经济的屹起，大批非本市户籍人员被派驻到佛山工作，由于受购房资格限制而不能解决工作地与居住地分离造成不便的矛盾。
综合上述因素，佛山市住建管理局认为，有必要对佛山市现有房地产市场政策措施进行有条件的调整完善，并认为调整完善后能在一定程度上活跃市场和缓解上述新问题，但不会出现房价异常波动。
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