调控之下学区房“风景独好”

尽管调控一路来给楼市制造了起伏不定的变化，但众多市场数据表明，成交最为稳定的学区房俨然楼市调控下的“安全岛”，依然能在楼市冷淡期内“风景独好”,甚至持续领涨。

这与“输什么不能输教育”的中国买房者父母的心态紧密相关，提早为孩子铺设求学路，无疑等同于“孟母三迁”的现代版。因此，调控环境下的学区房市场热度非但未减弱，反而有一路看涨之势，业内资深观察人士对此解释：“教育与居住一样，也是中国家庭的一种刚性需求，学区房的抢手自然属情理之中。

“满城尽是学区房”

经过调查统计，小编发现目前京城楼市几乎已经“满城尽是学区房”，但细细考察之下，其中大概有5-6成楼盘仅仅只停留在“近”的概念上，而未有具法律效应的纸质保障。有的楼盘因种种因素的限制不符合重点学校的入学门槛，更多的“泛学区房”则与名校无缘，仅仅只是与一些教育水准和资源一般的普通学校同属一区，与广告宣传上的“学区价值”相去甚远 。

“早年学区房刚兴起的时候，无论卖房者还是买房者，都存在对‘学区’这一概念的认知错漏，以为只要距离差不多比较近就行了，于是，短短几年，学区房泛滥，其概念也受到市场的大混淆。”业内专家提醒小编注意这一现象。

亚奥核心 一街之隔的“纯学区房”

今年2月，教育部相继发布了《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》和《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，要求到2015年，19个大城市所有县（市、区）实行划片就近入学，100%的小学划片就近入学；90%以上的初中实现划片入学。

在此政策背景下，北京不少名校今年开始正式划定就近入学的范围，也带动了一批具有高端资质的楼盘与名校间的教育联姻，使“学区房”这一概念产品更名正言顺，得到政策性落实深化。与朝阳外国语学校一街之隔的亚奥名盘——中国铁建国际城•8号已成为区域纯学区房的先行者。据悉，置业中国铁建国际城•8号，就可直读一街之隔的朝阳外国语学校。查阅朝阳外国语学校的历史，更是让小编惊叹！在北京市教育部门的公告中，该学校位列全市文科第九名。2014年朝阳外国语学校文理一本率均为100%，文科600分以上的学生占97%，理科600分以上的学生占80%。朝阳外国语学校更是2014年北京高考“前十名校”，而且是朝阳区唯一的位列前十的名校！此外周边还有朝花来广营幼儿园等诸多一贯制名校，能够为业主提供丰富多元化选择。

据悉，由深耕亚奥数年的中国铁建打造的品质楼王——中国铁建国际城•8号现已开盘，持续热销不断，47-128平米珍稀景观现房发售！该项目不仅以百分百的纯学区房领跑亚奥。同时，还拥有亚奥楼王现房的优势，每户均赠送超大面积景观飘窗，收揽亚奥无尽繁华与生态绿意；百米楼间距让社区绿色呼之欲出；紧邻就是57万㎡的清河营郊野公园，是茶余饭后理想的休闲之地。中国铁建国际城•8号让孩子赢在起跑线上，也给家人一个安逸舒适的生活环境，不仅是名副其实的纯学区房，也是让全家人舒享生活的理想住区。

中国铁建国际城•8号接待中心地址：北京市朝阳区北五环顾家庄桥北1500米

交通位置：城铁13号线北苑站出站后东北方向700米即到

品鉴热线：010-84935588

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