搜房网讯 自北京楼市进入调整期以来，为促进成交，各房企纷纷推出首付优惠、让利返现、无理由退房等各类优惠措施。日前，搜房网独家获悉，位于大兴亦庄的一楼盘推出贴息策略，相当于7折优惠利率。开发商的“促销风”蔓延到了房贷领域。

在楼市成交平淡，信贷政策从紧的情况下，位于大兴亦庄的珠江四季悦城主动求变，推出贴息优惠的策略，换算为房贷利率，相当于在基准利率的基础上打了“7折”。这也意味着，购房者可获得相当于近四年来北京市场最大幅度优惠的房贷利率折扣。

信贷政策收紧，作为楼市下行的直接动因，在不同地区传出不同风声。在上海，首套房贷利率松动现象正在悄然蔓延。近日，招商银行、上海农商银行的分支机构均已有条件推出房贷利率折扣。反观北京，银行房贷政策依然难见松动，目前主流报价依然为基准利率，九折优惠的银行仅有三家。购房者的资金压力并未得到有效缓解。

今年5月以来，房企营销策略层出不穷。珠江四季悦城先后推出“全盘0首付”、“房产降价险”，东亚新华旗下五环国际等三个项目宣布降价，首开常青藤特供房每平方米“直降万元”，万科旗下一销冠项目“首付减半”……

搜房网了解到，珠江四季悦城此次打出“7折利率”的优惠牌是采取为购房者补贴房贷利息的方式，至于具体政策细节如何，目前尚未得到披露。开发商表示将于近日择机公布。

据了解，此前珠江四季悦城曾以“0首付”、“降价险”等多种政策优惠刺激成交，引发楼市广泛关注。而此举能否进一步带动楼盘成交逆市上扬，尚待后市检验。

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