家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 小区租户占近七成 开放七年后因盗窃难管上门禁

小区租户占近七成 开放七年后因盗窃难管上门禁

https://m.biud.com.cn 2014年08月14日15:06 家居装修知识网  

  这几天,家住福雷德小区的小张很开心。因为物业公司在小区安装了门禁系统系统,居民进出小区必须刷门禁卡。“这是一件好事,我们小区自入住以来就没有门禁,虽然出入方便,但没有安全感,谁都可以进来。这下好了,以后住得安心了,陌生人少了,小区档次也高了。”小张笑着说。

  流动人口多,小偷也盯上这里

  福雷德小区,于2007年3月交付,共4幢12个单元616户住户。小区有西、北两个通道,供居民进出。前两天,物业贴出通知,宣布小区将启用门禁系统,以后租户进出小区一律刷卡,请租户尽快到物业办公室办卡。

  这两天,小区的门禁系统处于试运行阶段。昨天,记者来到福雷德小区,西门口的保安师傅很忙,有居民没卡要进出小区,他就要用自己的门禁卡给居民开门,并提醒他们:“赶紧到物业办门禁卡,15日起,没卡进不来了。”没人进出时,他又拿起抹布一边一边地擦着门禁设备。

  小区物业朱经理告诉记者,小区616户住户,400多户是出租户,“小区人来人往,住的人又多又乱又杂,我们管理起来真的很难,水费收不上来,满小区垃圾乱扔……记得去年,有一户出租户,住了7个人,两年都不交水费,我们‘求’了他们十多次才收齐。”

  小区开放,业主安全指数降低。朱经理说,去年1月至8月,是小偷最猖狂的时候,小区发生被盗事件17起。当时有户业主,一家4口人在家吃午饭,隐约听到小偷在撬自家锁的声音。“他说,太恐怖了,真没想到小偷的胆子能大到这种程度。”

  “其他小区偶尔发生的电瓶车、自行车被盗事件,在我们小区更是家常便饭。居民跑来社区让我们帮忙查,我们今天抓到一个,明天又来一个,杜绝不了啊。”朱经理说。

  摸清租户“底细”,设立门禁系统

  福雷德小区地处开发区商业、文化最繁华的地带,周边有杭州电子科技大学、浙江传媒学院、浙江理工大学和福雷德广场,100多家小型商铺。它是附近大学生、商铺店员租房的首选小区,是目前开发区流动人口最多的三大小区之一。

  为了提高小区安全和加强对流动人口的管理,今年5月,社区、物业和业委会根据《开发区流动人口网格化服务管理试点工作方案》,召开会议商量小区流动人口管理事宜。

  会上,社区提出了自己的想法,认为通过门禁刷卡系统,每人一卡,可以有效了解租户的“底细”,另外,对小区群租现象也有一定程度的遏制。通过讨论,三方达成一致意见,由业委会出资近十万,物业负责施工,商定8月1日起实施门禁系统。

  一人一卡,租户每月还要验卡

  “前几天,是门禁系统的试运行阶段,让住户慢慢适应刷卡模式。15日起正式实施,到时候没卡的居民要进小区,就要登记身份证号和来访事由。”物业朱经理说。

  朱经理说,门禁卡,业主凭户口本、身份证、房产证等有效证件可以免费领取3张门禁卡。租户的管理则更加严格,他们需要携带租房合同、身份证、暂住证到物业办公室填写详细的联系方式、工作单位、住址,交100元押金才能领取,一人只能办理一张。

  为了清楚小区租客的流动性,物业还要求租户在每月的前7个工作日,拿着门禁卡和身份证到物业办公室验卡,逾期不来的,自动关闭卡的进出功能。

  朱经理提醒,考虑到有些租户工作日没时间办卡或验卡,周末,物业也会安排专人为租户办理。

  办卡、验卡地址:福雷德小区4幢1单元物业客服中心。记者 阮飞霞 通讯员 唐浩

相关知识

小区租户占近七成 开放七年后因盗窃难管上门禁
青岛今年已开建9599套保障房 公租房占近六成
北京六月33盘欲入市 纯新盘占近六成
本周广州楼市供应量大涨 南沙新货占近四成
近九成京企上半年实现盈利 半数房企利润增速下滑
近九成京企上半年盈利 半数房企利润增速下滑
本月新上市项目商住盘占近六成 成京楼市开局主角
53家房企“中考”近六成不乐观 25家预亏
近12年家具质量抽检1201批次不合格 近三成不合格家具甲醛超标
青岛滨海花园成为首个占比近十成的“海尔小区”

本文来自 家居装修知识网 小区租户占近七成 开放七年后因盗窃难管上门禁 https://m.biud.com.cn/news-view-id-426092.html