中房网讯 12日，华远地产发布修订后的2014财年半年业绩报。
半年报显示，华远地产2014年上半年，公司实现营业收入38.24 亿元，同比增长137.14%，实现营业利润3.43 亿元，同比增长5.80%，实现净利润2.35 亿元，同比增长3.05%。
售价方面不考虑产品结构性变化，华远上半年产品均价几乎未变。
根据华远地产披露，2014 年1-6 月完成销售签约额22.06 亿元，销售签约面积18.4 万平方米，销售均价约11980 元/平方米，照比去年全年约11043元/平方米基本持平。
按区域来看，北京地区上半年营业收入比上年大幅增加420%，至23.9亿元。这主要受北京铭悦园项目中的安置房、限价商品房及部分普通商品住宅和商业竣工结算结转收入拉动。
根据披露，今年上半年华远地产住宅产品仍聚焦为刚需户型。报告期内，华远实现开复工面积205.4 万平方米，同比增长45.26%，其中新开工29.6 万平方米，竣工32.4 万平方米。完成销售签约额22.06 亿元，同比增长27.4%，销售签约面积18.4万平方米，同比增长21.8%。公司签约销售住宅产品的91%是144 平方米以下的户型，9%是144平方米以上户型。
在土地储备方面，上半年华远地产新增北京大兴西红门项目，新增土地储备规划建筑面积约16.7 万平方米(含地下面积)。截至报告期末，公司持有待开发及已开发房产储备总面积共约260.3 万平方米，其中，拟发展作销售的房产面积约245.3 万平方米，拟发展作出租经营用房产面积约15 万平方米。
2014 年上半年，我国GDP 同比增长7.4%，国民经济平稳发展，全国房地产开发投资4.2万亿元，同比增长14.1%；房屋新开工面积8.01 亿平方米，同比减少16.4%；商品房销售面积4.84 亿平方米，同比减少6%，商品房销售额3.11 万亿元，同比减少6.7%；商品房待售面积5.44亿平方米，同比增长24.5%；土地购置面积1.48 亿平方米，同比减少5.8%。华远地产管理层认为，由于2013 年商品房销售增长速度超常，2014 年销售略降属于市场理性反应。
2014 年上半年商品房销售面积和销售额比2012 年上半年分别增长21%和33.4%，从两三年时间周期来看，房地产市场发展基本平稳。“长远而言，短期的调整有利于房地产市场未来能够更加健康平稳的发展。公司对房地产行业发展前景仍保持谨慎乐观”。
日前，华远地产董事长任志强在某公开场合表示，当前就是购房好时机，继续观望的人“很傻”。对于房价问题，任志强称，北京房价没有下降，预售房的房价同比和环比都是上升的，二手房有一些降价。
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