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朗诗绿色地产尝试小股操盘迈向轻资产运营

https://m.biud.com.cn 2014年08月15日10:46 家居装修知识网

2014年7月29日，朗诗绿色地产发布公告称，公司间接全资附属公司南京朗铭房地产开发有限公司联合苏州科技城科新文化旅游发展有限公司，以2.68亿元人民币成功竞得一幅位于苏州市高新区的土地。

据悉，此次拿地方式有别以往模式，竞地之前双方已确定合作内容：南京朗铭占该项目20%股份，苏州科技城科新文化旅游发展则占该项目80%股份。此外，朗诗将受该地块项目公司委托，负责该项目的开发管理，并向该项目公司收取相关的开发管理费、技术系统咨询费、品牌使用费等。

这是朗诗首次尝试小股操盘的合作形式，也是朗诗迈向轻资产运营的重要一步，对于朗诗在当前下行的市场环境下分散投资风险、利用自身产品技术和开发管理能力实现股权收益外的额外盈利、拓展全国市场均具有积极意义。

中国房地产高速发展的“黄金十年”落幕已是行业共识，朗诗集团董事长田明认为：房地产行业会迎来一波三年左右的下行调整周期，行业会发生显著的调整和洗牌。“小股操盘，是朗诗基于对中国房地产形势中长期的判断，以及朗诗集团自身禀赋条件的变化，而做出的战略尝试。”

而针对今年以来的这一波市场下滑调整，朗诗也做了充分的准备和应对，提出了“资产轻型化，盈利多样化”的应对策略。