继孙河两宗地块流拍后，北京土地市场再现流拍现象。昨天下午公开出让的房山区一多功能及商业金融用地，由于现场无房企报价，导致流拍命运。
北京市土地整理储备中心网站公开信息显示，该地块位于房山区长沟镇，紧邻云居寺。地块建筑控制规模为25.7万平方米，起价5.1亿元。
对于该地块流拍，亚豪机构市场总监郭毅分析表示，随着上半年商品住宅成交量大幅下滑，房山、大兴等新城区域率先进入降价通道，导致开发商区域拿地更为谨慎，长沟区域尽管旅游资源丰富，在主打旅游地产上有着先决条件，但其交通、配套仍成为区域发展掣肘，在楼市整体遇冷的大环境下，房企拿地策略更为务实，因而该地块成交遇冷在情理之中。
据了解，8月份后，北京土地市场持续低温状态，上半月，共推出9宗地块，其中2宗挂牌出让地块底价成交，1宗流拍，5宗招标地块亦基本以底价成交。
郭毅认为，下半年若无政策及信贷政策层面的放松，楼市下行趋势仍将持续，而随着年底还贷、销售目标完成的时间节点的到来，房企将会承受来自于销售业绩以及资金层面的更大压力，进而在土地市场上将会更加有心无力，预计未来除少数热门地块外，偏远地段、土地属性复杂的地块成交将会频频遇冷，土地市场低价成交、流拍现象仍将会继续增加。(记者李海霞)
相关知识
北京再现土地流拍 业内：房企有心无力
准地王流拍背后：房企对土地市场动作更为理性
北京朝阳孙河两热门宅地流拍 业内:起价过高
一边流拍一边弃房 七月北京心头一凉
标杆房企拿地信心跌至冰点 多地现土地流拍
地王再现江湖背后 业内：房企为回暖蓄势
北京出现首个流拍地块 门头沟首批地块入市惨淡
北京近期土地流标频发 地王效应难具普遍性
龙头房企齐聚土地市场 成交回升扭转房企预期
冯国亮：房企联合拍地将成潮流和趋势