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北京楼市再现直降楼盘最大降幅近三成

https://m.biud.com.cn 2014年08月15日16:51 家居装修知识网

搜房网讯 自北京楼市下行以来，为加快资金周转，各房企打出各种优惠促销牌，但鲜见直接下调房价的楼盘。8月14日，东亚新华地产宣布旗下位于通州的东亚印象台湖项目大幅下调价格，最大降幅近三成。

据了解，此次东亚印象台湖降价将针对“限量”房源——住宅产品和办公产品各50套。住宅产品由23300元/平方米降至18900元/平方米起，直降4400元，降幅为19%；办公产品售价从21000元/平方米起降至14900元，直降6100元，降幅达29%。

对于此次调价，东亚新华地产营销总监贾玉鹏对搜房网表示，此举主要是为了加快跑量，回笼资金，为新一轮拿地做准备。“最近北京土地市场出现了部分底价地块，正是快速拿地的好时机。”

业内人士认为，在楼市成交低迷的局面下，东亚印象台湖选择直降意在“金九银十”加快去化。“通州台湖是去年的供地大户，而目前北京楼市特别是刚需市场还未出现回暖趋势，加上更多竞品入市，降价快跑不失为一种好策略。”

实际上，在多数房企对降价讳莫如深的情况下，7月初，东亚新华旗下的另一项目东亚五环国际就曾宣布“明降”，售价从26000万/平方米下调到24900万/平方米，引起业内广泛关注。随之，项目售楼处来电、来访量明显增加。“你只要有合理的定价，购房者还是认可的”，贾玉鹏说。

此番东亚新华地产再度推出降价楼盘，而且降幅明显。而至于效果如何，值得关注。

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