日前，随着最后一批“2014深圳最具商业价值家居卖场”上榜家具卖场的公布和展示，宣告着为期一个半月的“2014深圳家居卖场商业价值报告”活动圆满结束。经过深入细致的分析研究，最终评出15个家居卖场为本年度“最具商业价值家居卖场”。

  新价值坐标出炉

  每年的七八月份，被誉为家居行业的“大考”。有近90%的招商租赁制家居卖场都是在这个时间完成下一年的续约，同时对于空出的场地进行招商。 续约的好坏、招商的情况都与家居卖场经营状况和成长性息息相关，可以说是家居行业一次商家整力实力的大比拼。从中不仅可以看到行业的发展全貌，还能从中发现一批备受品牌和商户欢迎的卖场。这些卖场之所以备受品牌和商户的欢迎，是因为它们本身具有的“商业价值”和“发展空间”，这也是商家得以生存的根本。为了挖掘这种商业价值，同时又能给商家以指引。本报决定在每年的七八月份推出“最具商业价值家居卖场”的评选活动。2013年为第一届，今年是第二届。

  为体现公开、公正、公平的原则，本报设定了科学的测评标准，包括所处商圈、自身综合硬件、现有品牌结构、一年内的经营情况、营销策略、招商新政等多，从多方面对家居卖场进行全方位的考核和评价。其中前4项各占15分，后两项各占20分。综合评分在80分以上的卖场才有资格入选“2014年度深圳最具商业价值家居卖场”。

  今年，该活动推出后立即引发关注热潮。据统计到的数据显示，全市有数十个家居卖场报名参加，占到深圳家居卖场总量的80%以上。从报名家居卖场的分布区域来看，覆盖了罗湖、福田、南山、龙岗、宝安、龙华新区等，做到了深圳的全覆盖。另外还有一些正在进行招商和筹备开业的家居卖场也纳入到考评中，如乐康家居等。作为一个没有沉淀的全新家居卖场而言，对于其商业价值的分析完全取决于其硬件和潜在的发展空间。因此对于正在寻求与其合作的品牌来说具有一定的指导性。此次评选活动还有一个特点是商家们填报的材料非常及时和完备，一方面显示了这些卖场对此次活动的重视，另一方面也为此次活动的提供了最大的支持，使活动得顺利推进。 经过一个多月的报名和评选，最终评出15个家居卖场，并授予“年度最商业价值家居卖场”称号。

  年度行业大阅兵  

  今年六月，在网络上流传的一则《家具业重灾区——卖场空置率十大排行榜》的消息，暗示着家居业正进入到空置的高发区。深圳不在此次活动调查的范围，那么深圳的真实情况如何呢？这也是本报今年“2014深圳家居卖场商业价值报告”评选活动的初衷之一。从参与报名的家居卖场的招商续约情况来看，超过20%以上的家居卖场出现20%的涨租，60%的卖场续约良好没有招商空位，只有20%的家居卖场有部分场地待招商。由此看来深圳家居卖场今年整体表现良好，这与深圳家居卖场普遍重视营销和创新密不可分。

  2014最具商业价值家居卖场名单

  建材卖场

  乐安居 百安居 国安居 五方家居 世纪中心

  家具卖场

  香江家居品牌工厂批发城 好百年家居 欧洲城香江家居

  世纪中心红星美凯龙 富邦·红树湾 乐康家居 深业家之福

  松宝大 龙兴联泰 皇家1号(排名不分先后)

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