昨日，记者从国家统计局银川调查队获悉，7月份银川商品房和二手房价格环比出现了28个月以来首次下降。

　　在过去的27个月时间里，银川房价一直保持稳步上升的态势。今年年初以来，由于房地产市场观望气氛浓厚，住宅销售量直降，加之楼盘打折促销活动力度加大，部分楼盘价格出现松动迹象，一些楼盘呈现新开楼盘价格低于上期价格，使银川市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格在过去27个月里出现了首次环比下降。

　　进入3月以来，银川打折促销的楼盘明显增多。多家在售楼盘均有不同程度促销，每平米优惠幅度从80元到300元不等，有些楼盘打出团购每平米优惠600元至800元。宁夏东方钽业房地产开发有限公司销售经理李欣认为，目前，银川市二手房市场整体较平稳，新建商品房销售压力较大。主要因为不少新建楼盘位置较偏，公交、超市、医院等配套设施还不完善，开发商回笼资金压力较大，再加上对楼市调控政策加码的担忧，年初促销力度加大也属正常。

　　据最新统计数据显示，7月份西北五个省会（首府）城市中，银川市新建商品住宅销售价格环比下降幅度最大，为0.9%，其次是兰州市和乌鲁木齐市，环比均下降0.6%，西安市环比下降0.7%，西宁市与上月持平。

　　虽然7月份环比价格有所下降，但从数据上看，银川新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%。二手住宅销售价格同比上涨4.7%，银川房价仍处于稳步上升态势。（记者 李鲲鹏)

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