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楼市调控带来盘整期橱柜二三线市场刚需影响小

https://m.biud.com.cn 2014年08月20日11:36 家居装修知识网

　　来自国家统计局8月18日发布的数据显示，房价环比下降城市数量在继续增多，同时北上广深四大一线城市房价首现全面下跌。在多个城市松绑限购政策的情况下，楼市降温迹象仍然明显，种种迹象显示，中国楼市已进入“新常态”。而包括橱柜等下游产业链的市场各方也都将接受新的考验。

　　橱柜市场受楼市影响进入盘整期

　　作为房地产业的下游链条环节之一，橱柜市场和房地产市场密切相关。据相关数据显示，国家出台限购政策对房地产业进行宏观调控之后，房地产业进行了全新的调整期，橱柜行业也受到波及，2014年上半年整体仍然处于盘整阶段。

　　楼市限购政策松动未必值得乐观

　　如今，随着各大城市限购政策的持续松动，是否意味着橱柜行业紧绷的神经也会缓和？橱柜行业在下半年能否迎来一波营销热潮？对此，不少行业内人士仍持谨慎态度，提醒大家暂时勿盲目乐观。

　　楼市限购令针对的主要是炒房、投机行为，普通购房者的刚性需求仍然巨大，对处于下游产业链上的家居企业来说限购算不上下山猛虎。“影响家居市场最重要原因还是因为限购带来的观望情绪，导致家居需求出现的暂时性的遏制，但长时间还是会被打破。”行业分析人士如是说。

　　二三线城市炒房投机水分不多

　　在城市化快速发展的当下，不少橱柜企业已经扩展到了三线甚至以下城市。“对不少橱柜企业来说，最美味的‘大蛋糕’在二、三线城市，因此这些城市限购松绑的消息无疑振奋人心。”

　　但值得关注的是，二、三线城市炒房投机的水分本就不多，这些城市的刚需购房群体本身就不会因限购而受到太大的影响。“换句话说，松绑有一定效果，但未必就如某些业内人士预测，会带来行业的迅速回暖。”有橱柜销售商说。

　　一位橱柜品牌负责人认为，楼市松绑肯定是一个利好，一段时间内会有影响。但他同时强调：“楼市松不松绑都要坚持做好自己的事，炼好内功最关键。”