很多人选择纯别墅其实就是为了一种生活——隐秘、自由、品质的圈层生活。纯别墅早已经成为圈层文化的一个符号。有着同样见识的这群少数人，却占领了社会的大部分资源，包括对纯粹空间的选择权和居住权。他们见识了世界的优质资源之后，便只愿意选择最好的。于是，纯别墅成为他们对居住要求的共识。北京的纯别墅？它们已经在城市日益转动的轴轮中，濒临灭绝。

在顺义最后一份纯别墅名单上探寻纯别墅的真正含义

然而，7號别墅是前瞻的，在最后一批符合国家土地政策的别墅名单上，毅然决然填上了自己的名字，然后摒弃传统别墅开发的固定思维，顺其自然成了顺义新城核心中最后一片纯别墅社区。没有市场上高层、洋房、叠拼混杂的情况，7號别墅整个150000平米土地上，仅呈现76座联排产品。独一无二的统一户型，决定了圈层统一的文化，从此告别传统混居时代，开启一个圈层的纯别墅生活。

另外，鲁能•7號别墅作为法式纯联排别墅，配以精心雕琢的法式宫廷园林，形成浓郁的法兰西风情城市别墅区。300-450平米纯粹联排产品阵队排布，独门独院设计，拥有阔景露台与私家庭院，观天近地，更有3.6米挑高超大地下禅意空间，在规划上实在为北京难得的上乘之作，纯粹的高品质联排规划甚至比肩很多独栋别墅，在最后一批机会中独占鳌头。

作为纯别墅社区的终极要求，便是对于空间的极致占有。7號别墅22米超大楼间距保证了空间的私密性，人口密度低，逾150000平米土地仅承载百余户家庭，加之0.6超低容积率规划，人均空间的占有度和舒适度远远超过市场上其他别墅产品，满足高端人士对于高品质生活的追求，开启人居新潮流。

在北京最具潜力的顺义新城CBD核心之上，逸享都市繁华万千

在别墅市场上还在为是否低迷而争论不休的时候，少数智者已经脱离虚华的市场泡沫，将眼光投向了区域价值这一指标。除去对市场大环境的担忧，区域是决定建筑是否拥有稳定市场的永恒定心丸，坐落于炙热区域的建筑，意味着实力的发展潜力和保值的财富，明白这一真理的往往慧眼独具。而遗憾的是，这样的建筑，这样的智者，在北京这样趋于饱和的大都会，都已经难求。

7號别墅正是独具区域优势的潜力股建筑。顺义新城作为北京东北部发展带的重要节点、重点发展新城之一，是首都国际航空中心核心区。顺义新城紧密结合顺义区的城市功能定位，依托首都航空港的优势，以2008奥运会水上场馆建设为契机，引导发展以金融、文化创意、商务服务、休闲娱乐等产业为主的现代服务业，将顺义新城建设成为一座城市、居民、自然和谐共生，充满活力与魅力的国际化新城。目前，已经吸引了民生银行总部、北京银行总部、正德人寿、建设银行、中国银行、工商银行、农业银行等金融机构云集于此，俨然中国首都东方华尔街，也被断言会下一个CBD。

作为一个城市别墅，选址在顺义新城CBD核心，除却以上所说的未来的潜力，目前的城市级配套也是一个高端居住形态所必须具备的。顺义新城配备了大都市的全方位配套，政府也规划了15號线、S6號线和L1號线三条城际地铁，京承高速、京密路、机场高速多条高速在此交会，迅速到达望京、亚奥、中关村、上地、燕莎、丽都、CBD七大城市核心商圈及机场，从城市配套上解决了别墅一直固有的生活功能不完善的最大问题。

7號别墅，打造了市场上极为稀缺的纯墅产品，加之顺义新城这块明星版图上的不断增值，都会级配套还会持续升级，在拥有“城市别墅”的实名不久后，7號别墅这块土地，可能会进化为“城市豪宅”，可能会成为整个城市中唯一的低密地带，也可能会被圈起来作为纯别墅标本博物馆，但是绝对会成为所有人可望而不可及的终极梦想，很难预言其今后的潜力。

百亿级央企鲁能集团作为其开发集团，在中国22年的开发经验中，诞生了很多享誉中国的项目，比如北京的优山美地，格拉斯小镇，北京的高尔夫公寓等，都在项目当地有着不错的影响力，说明这个企业在区域选择和产品规划上是有着足够的智慧和经验的。此次再度凭借以往的开发经验，摒弃北京固有的混乱别墅模式，开始从浮躁的市场中冷静下来，专心做一个区别于市场所有产品的“CBD纯别墅”，是非常值得期待的。

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