财经评论员　叶檀

　　过去一个财年(2013年4月至2014年3月)，中国人在美国购房金额约220亿美元。相比全球房地产投资总额，220亿美元并不高，全球2012年房地产投资总额9290亿美元，2013年高达9780亿美元，占比2.25%。中国人海外购房只是全球趋势中的一环，并不是什么特有现象，不要把中国资本夸耀得有多了不起，好像发达国家房价上涨，全是咱们的功劳，这也太看得起自己了。中国即使有小部分富裕群体，维持每年20%的增长，仍然困难。应该正视的是，中国的海外投资环比急剧增长，说明这两年的资金外流加速。

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