今年上半年，上游房地产行业的一阵寒风，已让家装行业冷得踉跄。从今年1月份开始的“楼市交易下行趋势”已经逐渐显现出来。其中，家装公司和建材企业作为家居消费的“先头部队”，影响尤为明显。记者走访市场了解到，不少家装企业的“掌门人”纷纷表示，今年的市场压力远远大过往年。

  “今年新增的开盘、交房的楼盘在减少，不少改善型住房如别墅、大户型的装修需求减少则更加明显。”一名家装行业一线销售人员对记者说。即便市场面临下行趋势，但“办法总比困难多”的一线家装品牌，仍稳坐市场“第一阵营”。

  部分品牌家居企业逆势上扬

  长沙建筑装饰装修行业协会会长申开保分析认为，今年上半年，不仅消费者的消费行为趋于理性，一线家装公司也在回归理性经营，苦练自身内功。“不少装饰企业推出了‘预算价即结算价’、‘家装环保标准化’、‘标准化整装’等一系列新的服务亮点。”申开保介绍，不少装饰企业仍未停止扩张的步伐。据记者不完全统计，今年上半年仍有近10家家装企业加开新店，开拓挖掘新的市场。

  而部分家居卖场，也在淡市影响之下面临经营场地空置、大规模二次招商的市场压力。由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI同样显示出家居市场的疲软。中国建材流通协会常务副会长秦占学此前对媒体表示：“(BHI指数中的)人气指数一路在上涨，而购买力指数却下跌，意味着卖场来的人‘看多买少’，购买者观望是主基调，持续观望态势仍在扩大。”

  申开保认为，虽然在市场压力之下，部分曾经名噪一时的家居企业遭到市场淘汰，面临关店、转行，但部分家居企业仍然逆势上扬，有所增长。有关数据显示，鸿扬家装、美迪装饰、点石家装、金煌装饰、名匠装饰等一线家装企业今年上半年稳住原有市场份额，甚至实现了部分增长。而红星美凯龙、中国红木馆等家居卖场，更是开辟了一条“淡市致胜”的新路径，逆势突围。

  新规即将出台加强市场管理

  介于今年上半年的市场情况，不少业内人士对今年下半年的市场走势仍持审慎乐观态度。“如果房地产的交易量上不去，家居行业也难出现新的增长。”业内人士认为，今年上半年的主要问题，来自房源减少和自然客流减少，给中小型家装企业和部分家居卖场带来冲击。

  同时，今年上半年也有一些外来家装企业、家居卖场进入长沙市场。据了解，今年元月，长沙市住房和城乡建设委员会已出台《长沙市入长住宅装饰装修施工企业管理与服务实施细则》，以加强对外地入长装饰装修企业的管理与服务。申开保称，该项细则将在下半年全面铺开，以更好地保护消费者和企业的合法权益。

  除此之外，今年下半年市住建委和市装饰协会还将进一步推进一些新的市场规范条例的制定和实施，从而进一部加强对市场的管理，规范市场行为。

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