我准备了一段视频，我先讲几句，因为今天是别墅节，别墅这个产品属于住宅产品的一个高端品种，我觉得别墅这个产品最大的特点就是接地，所谓别墅不断是独栋别墅还是连排别墅一定要有地，有地就要有园林，所以别墅这个产品园林是非常重要的，园林给你回归田园的感觉。

我做的都是在热带和亚热带，一个是在海南，一个是云南，这个地方很重要的特点，要室内外的互动，我们叫做室外空间和室内空间的混用，这是我们非常重要的，我们做了很多门窗方面的创新，也获得了科技部的精锐科技奖。

别墅还有一个非常重要的功能，适老性，我本身是做养老产业研究和投资的，别墅最主要的关于台阶问题、关于电梯问题，别墅产品现在在海南前景怎么样？我自己认为有海景的小户型别墅会在今后若干年中受到追捧，因为海景别墅是一个非常稀缺的资源，大部分别墅是非常海景的，大部分叫做亲海别墅，看不见，意思就是靠海很近。观海别墅是非常稀缺的，不仅能够观海，很容易下海，玩海别墅更是独一无二，所以这样的产品是非常稀缺的。因为在海南、云南这些地方，至少目前暂时来讲大家把它作为度假产品，所以房子应该不要太大，小型的观海别墅应该是现在最稀缺的产品，应该受到关注。

下面我给大家报一下我准备的视频，给大家分享一些理念。

这是我们的国际设计师团队。

这是我们的一个平层别墅。

这是一个75岁、78岁的老人潜水去。

自己种菜、种水果。

谢谢大家！

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