5年前，26岁的售楼小姐梁某因自设“售楼处”，两年间瞒过开发商骗卖了40多套回龙观经适房，诈骗1240万元而被判处无期徒刑。服刑后，梁某因表现良好获得三次减刑，由原无期徒刑变为有期徒刑17年4个月。
经法院查明，2006年至2008年间，梁某假冒地产公司工作人员，先后与多名被害人签订虚假的《经济适用房买卖合同》，虚构出售北京市回龙观龙跃苑小区经适房。
据悉，梁某每次都以某地产公司的名义，先与购房者签订假合同并收取房款。然后，她通过地产公司一个叫王某(案外人)的人与物业公司联系，称“有人去看房签合同，正在办手续”，要求物业公司送钥匙。梁某将骗到的钥匙交给购房者，由此完成了“交房”。案发时，已有49位购房者办理了“入住”手续。2008年，地产公司工作人员发现还没正式销售的房子竟有人入住。随后，梁某的骗局败露。
2009年9月，梁某因合同诈骗罪被判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。判决后，梁某曾上诉，但被驳回。
2012年3月，市高院裁定，将梁某减为有期徒刑19年，剥夺政治权利5年，原判附加刑没收个人全部财产不变。2013年5月，市一中院又对梁某减去有期徒刑10个月。2014年7月，北京市女子监狱再次提出对梁某的减刑建议。北京市女子监狱认为，梁某在服刑改造期间，能认罪服法，服从管理，积极改造，于2013年5月获得监狱改造积极分子奖励，根据其改造及奖励情况，提出减刑建议。经市一中院裁定，对梁某减去有期徒刑10个月。
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