家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 重庆新楼盘促销 二手房卖价部分超新房

重庆新楼盘促销 二手房卖价部分超新房

https://m.biud.com.cn 2014年08月25日13:26 家居装修知识网  

     随着一手房市场多个楼盘加大优惠力度,二手房市场正在遭受前所未有的挤压。重庆晚报记者发现,一些地区出现二手房价格与新房齐平甚至更高的倒挂现象。

    随着一手房市场多个楼盘加大优惠力度,在渝北新牌坊、人和、回兴以及南岸的茶园,西区的大渡口等多个片区,部分二手房价格已与新房价格不相上下,若加上税费、中介费等成本,部分二手房的成交价已高于新房。

    在回兴的沸城房地产,一套房龄超过10年的住宅,业主要价是6500元/平方米,而周边新盘的价格也不到7000元/平方米。

    重庆中原地产总经理肖仁启表示,在一手房市场发生明显变化后,买家对价格预期也随之发生变化,但绝大多数二手房卖家仍对房价较为乐观,对卖价不愿松动,导致目前二手房导致僵持局面。旺顺房地产经纪公司经理李国正称,目前,门店的到访量呈现明显的萎缩,看房客户没有明显的成交愿望。

    目前一手房优惠力度不小,对购房者吸引力很大。当前,市内40余个楼盘都推出了幅度不小的优惠,甚至某靠近杨家坪商圈的楼盘,最低价格不到7200元/平方米,吸引了不少买家。

    肖仁启表示,二手楼市成交难,促使一些急于套现的业主不得不大幅让价以求尽快将物业脱手,一些小户型物业在7月出现了成交价比市场价低近10%的情况。另外,7月份以来出于投资目的的买家有所增加,增幅约为2%。不过,投资型买家压价幅度非常大,要业主下降10%-20%才肯接手,对卖家压力较大。重庆晚报记者 陈富勇

相关知识

重庆新楼盘促销 二手房卖价部分超新房
存量房时代新遇见 京二手房交易量连7年超新房
北京新房库存创三年最低 二手房成交热度超新房
北京上半年二手房均价超3万 成交量继续下行
房价上涨预期与退地事件同现 区域二手房缓涨
房价上涨预期与退地事件同现 丰台二手房缓涨
新买的二手房,能做什么样的装修?
北京二手房交易“大数据”:北京人平均33年换一次房
北京人平均33年换一次房 二手房比重不断增大
北京楼市或入存量房时代 新房市场萎缩二手房成交火热

本文来自 家居装修知识网 重庆新楼盘促销 二手房卖价部分超新房 https://m.biud.com.cn/news-view-id-431397.html