阿基米德说：“给我一个合适的杠杆，我能把地球撬起来！”

如果说市场规律是调节朝北8080价值走向的杠杆，那么温榆河商务园则是影响杠杆作用的支点之一。作为一个国际化的超大型低密、滨水高端商务办公区，温榆河商务园这一近邻让朝北8080的逆市受捧显得是如此的合理。它是,朝北8080本身价值的重要构成。

商务园横跨温榆河两岸，是中

国首家国际滨水商务花园，也是一个“效率型国际总部基地、新型服务业孵化基地、科技型商务示范基地”。它依托温榆河，与CBD、金融街、亦庄、总部基地形成了功能互补，目标是打造成为国际化、超大型、低密度、滨水生态、节能环保花园式的高端商务办公区。众多大型企业总部，法律、财务、咨询、教育培训、会展策划、电子商务、物联网等丰富业态即将在这里展开布局。

当然，对于朝北8080而言，商务园的落地与运营也是一大利好。

当前，整体楼市看跌预期日渐浓厚，但朝北8080人气度反升。这其中，温榆河商务园功不可没。这座超大型的滨水商务公园，处处散发着先进的国际化气质，领先的规划设计理念，便利的交通路网以及亲水的绿色环境，吸引了众多知名企业纷纷入驻。

比如金融街园中园，这是通州新城金融服务园首个商务综合体项目，具有超大型、低密度、亲水生态办公、建筑节能环保四项特质。成立于2004年11月的乐视网，享有国家级高新技术企业资质，是行业内全球首家IPO上市公司，中国A股唯一上市的视频公司。阳光财险总部基地目前也已入住园区。公司于2004年12月24日由中国保监会正式批准筹建，是主要经营财产保险业务的全国性保险公司，注册资本金21.5亿元。位于商务园D1-2地块的商务公园，是常在金融企业、电子商务企业办公、展示绿色办公环境与生态科技的示范项目……

商务聚集效应的不断增强，为一路之隔的朝北8080，奠定了更高的价值台阶。此外，商务园的存在，也让朝北8080的商业资源更加丰富与完善。可以想见，未来，这些企业所发散出的商务凝聚力，将为项目价值带来更大的提升空间。

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