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上市房企净利润小幅下滑 楼市降温影响业绩

https://m.biud.com.cn 2014年08月27日07:11 家居装修知识网  

房地产上市公司开始集中披露上半年业绩,整体来看,楼市降温影响公司业绩,行业净利润出现了小幅下滑。

根据恒大地产公布的财报,2014年上半年,在宏观经济整体偏弱背景下,恒大上半年实现合约销售额人民币693.2亿元,同比增长55.4%,并完成全年目标的63.0%;合约销售面积979.6万平方米,同比增长47.4%。

上半年,恒大购入土地储备13幅,分布于北京、成都、太原、南昌、长春、兰州、大连等城市,规划建筑面积470万平方米,平均成本3772元/平方米。其中,15.4%的项目位于一线城市,61.5%的项目位于二线城市。

相对于在香港上市的恒大,A股上市公司业绩更加严峻一些。在已经披露半年报的82家A股上市公司中,有44家房企实现了业绩增长,另外38家则出现了下滑。但在总营业收入增长的同时,82家房企的净利润则下滑了7.43亿元,降幅为3.57%。

从盈利规模看,万科仍是已披露中报的房企中净利润最多的一家。公司上半年实现归属于母公司股东的净利润48.09亿元,同比增长5.55%。华夏幸福则超越招商地产位居次席,公司上半年实现净利润23.01亿元,同比增长30.06%。招商地产实现净利润17.85亿元,同比下降30%。

部分房企今年上半年业绩下滑的幅度很大。其中,荣丰控股报告期内亏损2079.08万元,同比下滑1644.74%,成为目前业绩下滑幅度最大的上市房企。而金丰投资、嘉凯城的业绩降幅也达到了952.61%和716.17%。包括大龙地产、深国商在内的7家公司的业绩降幅则超过了100%。

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中报显示,截至6月末,农行总资产达到16.01万亿元,较上年末增长9.92%;各项存款和贷款规模达到12.81万亿元和7.84万亿元,分别较上年末增长8.45%和8.53%。截至6月末,农行不良贷款规模975亿元,不良贷款率为1.24%。

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