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楼上业主乱装修 两室一厅竟隔成三套独立厨卫房

https://m.biud.com.cn 2014年08月27日15:56 家居装修知识网  

  金旻矣

  不到50平方米的两室一厅,竟被隔成三套独立的房间,每套房内都带有卧室淋浴房马桶厨房,并都装上了防盗门出租。“卧室变成卫生间,阳台变成厨房,叫我们楼下怎么过日子?”昨天,家住青浦区城东新村的居民致电本报热线,反映二楼业主的霸道行为。

  卧室改成厕所

  遭投诉的是该小区的24号楼201室。跟随居委会工作人员,记者来到门前,此时防盗门紧闭着,敲门始终无人应答。

  从楼下往上看去,只见小卧室窗户洞开,天花板上装着浴霸,从墙壁里伸出一根崭新的落水管,硬生生插入一楼地面。而阳台的一侧也做了橱柜,据称此处是一个灶台。

  从居民提供的二楼室内照片看,原本的房屋结构已面目全非:客厅内增加了一条走廊,成了一个房间;大卧室被隔成两间房,阳台上还新增了一个灶台;最离谱的是小卧室,竟被隔成两个带淋浴的卫生间。三套房间都安装了防盗门,自带厨卫,互不影响。对此情况,小区门卫也了如指掌:“设计得挺好的,每套都有厨卫,就像三户独立人家。”

  楼下常被吵醒

  邻居说,这户人家原本住着一对老夫妻,今年年初相继过世。4月起,他们的儿子就开始对房子进行装修。“一开始没在意,等我们发现时都大吃一惊,这是要群租的架势啊!”邻居当即报警并通知了物业、居委会,随后有相关部门来贴了责令停止装修的通知书。可房主停工了没几天,又在双休日开始了偷偷摸摸的装修。

  6月房屋装修完,陆续有人入住,楼下邻居的噩梦就开始了。“深夜时不时会有头顶上抽马桶的声音,还有洗簌的各种嘈杂声把人吵醒,63岁的母亲带着耳塞睡觉也没用。阳台改建的厨房时常飘散出油烟味,老人常常被呛得咳嗽。”101室的李小姐说。

  违反装修规定

  据了解,建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定“不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间”,201室行为明显违规。

  对此,夏阳街道东盛居委会的工作人员也很无奈。他们表示,得知此事后就立即上门劝说并上报相关部门,但除了装修时进去过一次后,就再也没能进屋。”

  居委会表示,目前只能限制为房客办理暂住证,但如果房客本来就有暂住证,就起不到效果。而房管部门给出的答复是将201室列入黑名单限制交易,但如果一直不交易,也就等于一纸空文。而110接警后对方蛮横地称整间房只住了3个人,达不到群租的标准。“到底谁能管他们?”居民很无奈。   

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