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武汉“一成首付”卷土重来 后遗症渐显购房者需谨慎

https://m.biud.com.cn 2014年08月28日11:36 家居装修知识网  

   今年年初以来,沉寂多年的“一成首付”现象卷土重来,品牌开发商如保利、蓝光等纷纷“暗度陈仓”,如今武汉“一成首付”现象已泛滥成“灾”,大品牌开发商扎堆地光谷成为“重灾区”。专家提醒购房者,在享受“一成首付”利好时,不要忽视其潜在的风险。

一成首付卷土重来光谷成“重灾区” 后遗症渐显购房者需谨慎

保利时代广告 实景图

  “一成首付”卷土重来 形式多样

  记者近日走访光谷发现“一成首付”广告字样随处可见。保利旗下所有楼盘,包括保利茉莉公馆、保利时代、保利心语等纷纷推出“一成首付”,记者详细了解得知,保利“一成首付”活动是指如果购房者资金暂时无法筹集到位,可以先付一成首付,签订临时合同,申请首付款延期,延期期限截至年底。

  开发商垫付首付款方式也“重出江湖”。蓝光coco时代在8月开盘前和开盘初期推出“首付一成,两年内补齐首付款”的活动。阳光100大湖第也持续推出“首付一成”的活动,购房者付一成,由开发商先垫付两成,即可办理购房贷款等后期手续。购房者需一年内将剩下的两成首付补齐,不收取任何利息。

  除延期和垫付方式外,因购房者降低首付需求旺盛,市场上还衍生出小额贷款金融服务产品。据置业顾问介绍,万科旗下万科嘉园光谷的光、万科城花璟苑等项目推出的活动为“购房者先付首付款的50%,剩下50%的首付款可以通过‘天下贷’产品贷出。”据介绍,“天下贷”产品还款周期为一年,每月根据贷款总额收取一定的利息,前11个月购房者只需支付利息,第12个月时需支付本金+利息(本金即总首付额度的50%)。

一成首付卷土重来光谷成“重灾区” 后遗症渐显购房者需谨慎

蓝光coco时代 营销中心实景图

 

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