上海自贸区平均租金及空置率 (2008年至2014上半年)

　　高力国际在近日发布的报告中指出，随着国内跨境电子商务的兴起与发展，仓储及物流的需求应运而生，物流地产或将成为投资者的新宠。

　　去年9月上海自贸区挂牌后，上海随之成为了国内首个跨境电子商务试点城市。倘若跨境购物模式在消费者中获得成功，上海自贸区内保税仓储空间的市场需求将会激增，这将为拥有保税仓库的业主在租金及售价方面创造机会；同时，对此类新业务产生兴趣并抢占先机获取保税仓库的物流企业、以及曾经面临保税仓库出租困难的发展商亦将从中获得机会。

　　“物流地产的热潮正在推向住宅和商业开发商。未来如果自贸区在其他省市拓展试点，将会为每个城市区域的物流地产市场带来机遇 。”高力国际产业及工业地产服务部中国区执行董事邓懿君表示。

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