城市交通拥堵、日常出行不便等问题随着地铁的开通正发生着极大的改变，地铁的出现不仅全面提升了人们的日常生活质量，更能为这个稀缺资源拥有者带来巨额利润。与此同时，“地铁房”一词在楼市迅速蹿红，成为不少开发商用以吸引客户的有力噱头。

出门坐地铁，畅享巨大升值空间

据北京、上海、广东等大城市数据统计，地铁上盖物业价格平均高于同片区、同等素质物业30%以上。由此可以看出，“地铁房”作为保值的投资产品，具有不可估量的升值空间。

而位于住总万科橙距离地铁4号线生物医药基地站东北150米，距京开高速约700米，北临天河西路，东靠新源东街，南依永大路，西凭新源大街，与南六环路、南中轴路等多条京南干道相连，畅连全城，是一个深藏雄厚升值潜力的地铁物业，住总万科橙业主下楼即可直达地铁出入口，出行便捷，品质生活全面升级。

值得注意的是，目前住总万科橙21000元/㎡，相比较距离45分钟车程的西单二手房75000元/㎡的价格，平均每秒为您节省20元。作为当前板块内的一个价值洼地，本身即已具备极大的升值空间。根据北京房价上涨的历史情况，未来这个楼盘的价值必然飞升，届时的升值潜力更不可想象！

便捷配套，畅享舒适健康生活

除了众多的交通配套之外，亲近生活，畅享健康，也是每个都市人群的理想状态。住总万科橙周边规划建设有达50余万平方米的大型商业综合体，以及近12.7万平方米的凯德MALL，集购物、学习、娱乐等多种生活配套于一体，全面提升居民生活的舒适度。

此外，为提升业主居住的舒适度，项目还针对各年龄居民的健康生活需求，打造服务于社区的运动主题园林。在社区北部、中部、南部分别布置有雨水花园——以竖向设计形成下凹式绿地蓄水池和沿主路的蓄水沟，利用雨季蓄水形成特色水系生态景观。同时，项目还在社区东南侧设计有音乐喷泉，在喷泉工作时播放的音乐，为居民带来优雅的视觉和听觉上的享受，让生活于此的居民可以静静倾听生机盎然的天簌乐章。

住总万科橙关注每一位都市新青年的生活，以便捷的地铁交通为居者带来丰富多彩的都市生活，以醇美自然的园区规划，为业主创造健康完美的幸福景象。而目前推出的约75/92㎡，两/三居，正是住总万科橙珍藏的优质产品，最后一期，抓住机遇，莅临还有更多惊喜等着你，56876699。

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