百天之前,房贷“排队”现象令不少购房者望洋兴叹,也引起了监管部门关注。5月12日,央行“喊话”,要求商业银行合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。
座谈会后,四大行将贷款资源适度向个人住房贷款倾斜,在房地产交易量下滑的背景下,四大行前7个月的个人住房贷款却均实现了同比多增。
为解决刚需购房者排队“等贷”的问题,大型商业银行在加大个人住房贷款投放力度的同时,不断优化信贷审批流程。
据工行统计,个人住房贷款调查、审查、审批等内部传导平均时间最短为3个工作日,最长不超过7个工作日。影响个人住房贷款发放时间的主要因素是办理房屋抵押登记用时较长。近两年工行正在积极推广个人住房贷款自动化审批,进一步加快业务办理效率。(记者吴雨、刘铮)
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