截至目前，全国仅有9个城市限购尚未松绑。日前中原地产选取了全国30个限购措施已经作出调整的城市为调查对象，结果显示，30个城市当中仅5个城市成交量大幅度上升。专家认为，限贷不松楼市难真正回暖。中国房地产学会副会长陈国强表示，全面放开限购的可能性是存在的。
易居房地产研究院研究员严跃进表示，楼市回暖是需要一个过程的。而部分购房者依然观望，救市并不能带来成交量的上升。另外，最关键的是，很多限购放松的城市，信贷并没有放松，甚至没有回复到基准利率的水平，这个会牵制成交量的上升。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，地方政府松绑限购也难阻“降价潮”。中原地产也指出，即使下一阶段现有限购政策作出进一步放松调整，例如一些局部放开的城市转而全面取消，也不会造成普遍利好影响。
（赵燕华 张裕昕 麦迪安）
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