自国家4月颁布房贷新政以来，“房贷利率”和“二套房”一时间成为了街头巷尾热议的话题。由于新政后，二套房的贷款受限，一些地区甚至出现了房屋退订的现象。与此同时，一批购房者转而将目光聚集在了小户型住房上。这让原本在青年群体就十分走俏的小户型住房更加炙手可热。而小户型的装修效果图也成为了网络上最受追捧的对象。

小户型住房装修效果图

　　小型住房在以往就很受年轻人的喜爱，这类群体对住房面积没有太多的要求，生活上也很随性。他们不追求奢华的居住面积，个性化的装修才是他们追求的目标。同时，这类群体由于年轻，经济能力有限，面积较大的房屋对他们来说负担较重。因此经济实惠的小户型就成为了他们不二的选择。

小户型住房装修效果图

　　如今，小户型的装修效果图的身影已经迅速走红于网络。各种风格的小户型装修样板图已经成为了大家学习的范本。相对于设计工程繁琐的大面积房屋，小户型住房在设计装修上凸显出自己的优势。虽然面积较小，但是设计风格却可以灵活多变，实行起来也比较轻松，没有太多的限制。

小户型住房装修效果图

　　“小户型，精装修”这样的口号已经悄悄在小户型爱戴者中流传开来。房屋面积可以不大，但一定要有情调，要凸显出主人的性格和品位。小有小的温馨，小有小的个性，精装修的小户型丝毫不比大户型逊色，甚至要更有情调。

小户型住房装修效果图

　　因此在房贷新政出台后，小户型以它“体积小，花钱少”的绝对优势成功成为了房屋界中的绝对宠儿也绝对不是偶然。

　　房贷新政：

　　2010年4月15日，国务院要求，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付比例和利率水平。

　　2010年4月17日，国务院发布《坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求对房价过高、上涨过快的地区，暂停发放购买第三套及以上住房贷款，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。

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