地方限购政策仍在持续调整。昨天，青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”发布消息称，自9月1日起，青岛市放开市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以下住房的限购政策。这意味着继8月1日之后，青岛限购松绑再度升级，至此，青岛执行三年多的限购政策全面取消。业内称，除一线城市外，大部分城市的限购政策都将陆续退出。

  事实上，这并非青岛限购的首次松绑。今年8月1日，青岛国土资源局和房屋管理局就曾发布消息称，自8月1日零时起，对黄岛区、城阳区(含高新区)住房(含新建商品住房和二手住房)放开限购政策；对市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以上(含144平方米)的住房放开限购政策，套型面积在144平方米以下的住房继续执行限购政策。

  中原地产首席分析师张大伟说，政策面逐渐开始松动，各地都出台了不同力度的松绑调控政策，到目前为止解除限购的城市已经超过37个，多个省级政府出台了松绑楼市的系列政策。预计房企以价换量的情况将明显增加，持续半年多的市场萧条后，整体企业资金压力极大，这种情况下，房企以价换量将推动金九银十成交有所复苏。

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