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杭州8月限购松绑 楼市成交量创年内新高

https://m.biud.com.cn 2014年09月03日10:27 家居装修知识网  

  受7月底楼市限购政策“松绑”影响,8月杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房共成交9453套,环比上升53.78%,成交量创年内新高。

  据透明售房市场研究院最新数据统计,8月杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房成交量较7月的6147套增加3306套,成交总量为5年来同期最高。其中,主城区签约3995套,环比上升62.99%,余杭区3911套,环比上升60.48%。

  但在成交量明显放大的同时,8月杭州楼市成交价格却仍处下行通道。数据显示,8月杭州新建住宅及二手住宅样本价格跌幅均位居北京、上海等十大城市数据之首。

  业内人士认为,8月杭州楼市量能显著释放与限购政策放松关系密切,部分购房者受“恐涨心理”刺激匆忙入市,并不能完全显示正常市场需求。而由于库存量及增速依然保持高位运行,杭州楼市风险仍在积聚,开发商销售压力依旧较大,未来或将延续当前降价、低开的策略。

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