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再探襄阳影视城国土局:5500亩产业园仅500亩获批

https://m.biud.com.cn 2014年09月04日11:47 家居装修知识网

　　昨日推出独家报道《湖北志强集团70亿投资“襄阳影视城”虚实调查》后，引起社会各界关注。当前，正处于国家严控土地审批和耕地红线保护的关键时期，公众对襄阳智谷高调宣称用5500亩打造襄阳文化产业园的豪举表示质疑，这5500亩地的审批合法吗？土地来源情况到底如何？其中是否涉嫌违规破坏和占用耕地呢？

　　针对相关疑问，记者继续在当地进行探访，并重点对5500亩的大规模用地是否合法，向有关部门进行求证。

　　昨日下午，襄阳市襄城区国土分局负责人向长江商报记者证实：上述5500亩用地，“到目前为止仅有500多亩完成了相关手续”。

　　不仅如此，这5500亩用地还存在占用耕地的情况，记者通过相关渠道查阅的襄阳市国土局资料显示，在襄阳智谷以“襄阳文化产业园建设项目”名义申请的44.79公顷（约672亩）建筑用地中，其中耕地面积10.83公顷，约162亩。

　　仅一期工程

　　完成500亩征地手续

　　长江商报记者了解，在襄阳政办发[2012]1号的“市政府办公室关于印发《贯彻落实〈政府工作报告〉责任分工方案》的通知”中，“加快建设襄阳智谷文化产业园和汉城文化产业基地”为其“突破性发展文化旅游产业，提升区域文化竞争力”中的核心内容。

　　但如此大规模的用地，其手续是否合法合规？

　　就此，昨日下午，记者辗转多次联系到了襄阳市襄城区国土分局的一位郑姓科长，他谨慎表示，“我经手的产业园项目中目前仅批复了500多亩用地，尚未听说辖区内有5500亩用地的项目。”

　　据其介绍，襄阳文化产业园目前仅对一期工程500多亩用地完成了相关手续，并已按国家标准进行了相关赔偿，完全合法合规。

　　当记者希望求证更多信息时，这位科长表示，“我只管征地，不管用地，目前该公司一期工程用地已经摘牌。”

　　随后，记者查阅襄阳市国土资源局相关资料时看到，2012年7月17日，襄阳智谷文化开发有限公司以“襄阳文化产业园建设项目”的名义申请了44.79公顷（约672亩）的建筑用地，其中耕地面积10.83公顷（约162亩）。

　　随后，记者亦向湖北省旅游局进行求证，相关负责人则表示不知情，“襄阳影视城中的景区开发项目目前还未评A，具体情况尚不清楚。”

　　起底志强

　　深耕于襄阳当地的“土豪民企”

　　在襄阳当地，投资开发“襄阳影视城”的湖北志强集团可谓大名鼎鼎，这是一家土生土长且崛起于当地的民企。

　　记者查阅湖北省工商局系统显示，湖北志强房地产开发有限（集团）公司注册于1995年，涉及文化旅游开发、景区运营管理、房地产开发、建筑工程、装饰工程、物业管理、金融投资、文化传媒等多个领域，资产总额20多亿元。

　　旗下有湖北志强房地产开发有限公司、襄阳智谷文化开发有限公司、襄阳影视城有限公司、襄阳市日兴隆小额贷款有限公司等多家全资公司和控股公司，其中襄阳智谷文化开发有限公司注册资金3.5亿元。

　　A.房地产开发

　　湖北志强房地产开发（集团）有限公司成立于1995年，注册资本5000万元，目前开发面积累计近80万平方米。

　　2004年

　　投资1.7亿元，为襄阳市第一人民医院开发总面积4万平方米的住院部大楼，成为襄阳市地标性建筑。

　　B.影视文化及旅游

　　据湖北工商局企业信用公示系统显示，襄阳智谷文化开发有限公司成立于2010年，注册资本3.5亿元，经营范围包括对文化业、旅游业的投资及科技开发；生态资源、生态农业及产品科技开发；房地产开发经营。

　　襄阳影视城有限公司是该集团旗下的一个全资子公司，成立于2013年，注册资金500万元。主要为襄阳影视城总体运营管理机构，业务包括影视城旅游景区开发、网络运营、酒店餐饮、制景装修、营销推广等内容。

　　C.小额贷款业务

　　报经湖北省人民政府批准（鄂金办发[2009]38号），襄阳市樊城区日兴隆小额贷款有限公司于2010年元月成立时注册资本为3000万元。

　　2011年7月和2012年9月经湖北省人民政府金融办批准，公司两次分别增资5000万元和7000万元，现有资本金15000万元。该公司作为第一发起人持股比例为41.5%，其余自然人股东持股比例从0.8%到9%不等。