据凤凰网统计，2014年8月18日-8月24日，北京新房成交1232套，50-90㎡小户型成交量环比上涨2.89%，成交均价2.4万/㎡左右，其中自住型商品房三个项目网签共计130套，仅占周成交数的10.55%。由此可以看出，自住型商品房热度正在逐步减弱，购房者对高性价比小户型看好，入市积极性提高。

楼市频传“日光”捷报，专家提示性价比最重要

随着“金九银十”黄金时段的日益临近，北京楼市似乎正逐渐迎来楼市成交的高峰期。据记者了解，今年7、8月份北京楼市曾多次出现集中“日光”现象，其中7月14日-7月20日，一周时间北京共计11盘集中入市，个别楼盘去化率超9成，部分项目当日售罄，并且这种态势一直延续到8月。凤凰网报道显示，8月11日-8月17日，北京楼市再次出现楼盘集中入市，13个项目当中3个实现“日光”，多个项目去化率超过9成。

业内专家表示，集中日光的现象，并非无迹可寻，在北京强大的住房需求面前，自住型商品房质量问题频繁曝光，致使众多置业者开始理性回归商品住宅市场，以金第万科•金域东郡为代表，占据稀缺区域、低总价、大品牌、性价比高，对于置业者来说无论自住还是保值都可以为置业者提供一定的硬性保障。

“金九银十”理性回暖，下半年看好潜力楼盘

记者通过走访北京多个楼盘获悉，以金第万科•金域东郡为代表的楼盘是近期热销的重点。对此，项目方表示，“金九银十”日益临近，楼市大范围呈现理性回暖，置业者更注重的是区域的未来发展趋势与产品的品质。

金第万科•金域东郡作为北京万科重点首推的创新型项目，坐落于亦庄新城核心区域，随着京津冀一体化、城南计划、第二首都机场等利好信息的落实，亦庄地区迅速崛起，区域价值正在不断凸显，此外，在产品品质方面，万科30年不变的坚持可谓深受置业者的信赖。

据了解，为提升产品竞争力，项目方专门聘用世界500强企业中建五局为施工单位，坚持安全、文明、质量三不放过“打包式”管理，设置三检报验、领导实地检查、独立飞行检查、微信监控等检查机制，业主可全面监控施工进程，深受置业家庭的欢迎与信赖。

目前金域东郡约75/90平方米三期新品即将入市，首付60万起，在万科成立30周年之际，项目还参与了万科、淘宝联合举办的 “淘万行动”特价房源优惠活动，淘宝账单抵房款，活动从8月25日正式开始，截止到9月30日，具体情况可至售楼处详询。

文本由搜房网提供，转载请注明出处。

相关知识

小户型成交再涨“金九银十”看好潜力楼盘
11月广州二手房网签5999套 成交旺过“金九银十”
金九银十家装季 居家巧手教你看户型搭卫浴
广州“金九银十”近百楼盘推新 价格下调四成有优惠
先科厨卫抢滩“金九银十” 首个小长假业绩初显成效
东莞楼市8月下旬成交下滑 “金九银十”房企竞争或加剧
双降为“金九银十”再添一把火
热点城市房价继续疯涨 “金九银十”或收紧政策
小编逛店之TOTO杭州第六空间旗舰店 金九银十必选地
“金九银十”迎来收官珠海楼市出手时机已现