现在不少楼盘都说自己是绿色住宅区？在以前，对绿色住宅区的评判却没有很细致、统一、具有地方特色的标准，某些时候甚至是开发商在自说自话，但这一点在近日得到了改变。由广东省房地产行业协会、广东省建筑科学研究院共同主编的广东省地方标准《广东省绿色住区评价标准（送审稿）》顺利通过专家评审，预计年底颁布实施，届时将成为我国首部绿色住区地方标准。你家的房子“绿色”了吗？很快你也可以对号入座地加以判断了。

　　申报绿色住区，先过《评价标准》

　　据了解，新《评价标准》是在广东省房地产行业协会《广东省绿色住区标准（2009年版）》的基础上进行修订的，新标准在规划设计、建筑工程、住宅功能、环境建设、生活能源、物资消耗、住宅产业化、物业管理、文化艺术等九大部分的评价体系都是延续了旧标准。

　　不过，新标准更具权威性，因为2010年，广东省质量技术监督局和广东省住房和城乡建设厅将新标准列入省地方标准制修订计划并予以立项，新标准也因此而产生，这两个部门的参与，使新标准在原来标准的基础上制定一套更规范、适用性和操作性更强的绿色住区评价指标体系。以前的旧标准是参考性的，如今的新标准却是更为明晰的评价标准。记者从广东省房协了解到，《评价标准》中很多关于安全、卫生、环保的控制项都是必须满足的，还有具体的得分标准，不满足这些必须满足的选项的话，住宅区就不能申报绿色住区。

　　大门是否预留对联位置也有要求

　　记者从广东省房协了解到，《评价标准》以安全、卫生、环保为前提，适用、舒适、美观为基本原则，新标准强调符合节能、节地、节水、节材及改善环境的要求，涵盖绿色建筑、绿色环境、绿色管理和绿色消费，分为12大章节，涵盖基本规定、规划设计、建筑工程、住宅功能、环境建设、生活能源、物资消耗、住宅产业化、物业管理、文化艺术等绿色住区可持续发展的内容。

　　据《评价标准》主编单位负责人——广东省房地产行业协会秘书长、广东省绿色住区认定委员会主任委员王韶介绍，新的《评价标准》有三个特点：一是地域适用性和可操作性强，针对广东省的气候特点和生活习惯提出了很多切实可行的措施；二是强调传承传统文化；三是对住区建设和管理全过程的指导，从规划设计科学化、工程质量优质化、建筑材料环保化、环境建设生态化、住宅功能智能化、生活能源清洁化、物资消耗循环化、文化艺术民族化、物业管理人性化和住宅产业现代化等十个方面。

　　对于本地居民来说，有很多新规定相当贴心。如适当开放建筑首层空间，以加强住区的通风，为居民提供更多的公共开放活动空间，这样无论是大妈跳广场舞或孩子雨天活动都有看更丰富的场所。此外，对住宅入户大门两侧的空间也有相应的要求——应预留贴对联的空间。

　　（梁栋贤）

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