9月17日，宜家家居开业；10月1日，福星惠誉群星城开业；10月28日，武商众圆广场试营业……记者昨日从市商务部门、房管局了解到，年内武汉共有21家商业体开业。据不完全统计，今明两年武汉共有31家商业体面市。
记者统计发现，这31家新商业项目商业面积总和超过270万平方米，其中外商出资的有5家，本土零售企业开店3家，其余23家均为地产商跨界商业项目。
武汉第一家具有综合商业项目性质的设施为1979年开业迎宾的民众乐园。截至去年底，武汉共拥有20家大型商业项目。今明两年开业的商业项目总数将是过去35年的1.5倍。
从分布来看，除汉南区外，13个城区均有大型商业项目落地，7个主城区占据总数八成以上。
2012年，我市提出建设国家商贸中心，迎来商业项目建设大发展。尤其是体验式零售模式兴起，实体商业在与网购竞争中找到自身优势。
在武汉目前的商业实体内，武汉国际广场开始提供“香氛服务”，希望借此将国广品牌植入顾客嗅觉，让顾客愉悦消费。武商集团董事长刘江超认为，购物环境和购物氛围能体现一个商场的软实力。
据悉，今明两年新开商业地产项目个均面积9万平方米左右。市商务局负责人认为，作为大体量商业体的代表，未来十年将成为购物中心的发展黄金期。
该负责人还表示，未来三至五年，这些新开商业地产项目将对武汉商业格局产生重大影响。在竞争催化下，百货、大卖场向购物中心转型速度加快，地产商为土地、楼盘配套的商业设施，也将带动一批新商圈的形成，从而拉动我市社会零售总额。
据分析，今年武汉消费市场增长稳定，按照往年“前低后高”的走势，今年社会零售总额有望超过4300亿元，在全国15个副省级以上城市中稳居第三。
武汉建购物中心有优势有潜力
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商业领域已成为武汉开放程度最高、竞争最激烈、为市民带来实惠最多的领域之一。
每百万人仅拥有2家购物中心
市商务局副局长张文波在接受本报记者采访时提到了两个81.6%：2013年，武汉实现社零总额3878.6亿元，7个中心城区的贡献额占比达81.6%；2020年，全市49家商业体中的40家分布在7个中心城区内，比例同样为81.6%。
“81.6%的巧合是经过投资商充分论证后的商业‘巧合’。”
商业综合体又称购物中心，单店面积超过5万平方米，包括百货店、专卖店、特色超市、电影城、KTV、电玩、餐饮、银行等设施。
万达集团董事长王健林曾透露过一组数据，全世界每百万人拥有的购物中心数量是200到300个；北亚地区，包括日本、韩国、新加坡是450个，中国为6个。
截至去年，武汉建成开业的购物中心有20家，折合每百万人拥有2家购物中心，远低于中国平均水平。
“可以确切地说，武汉购物中心无泡沫。”
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