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近九成网友选择置业京北 价格成主要因素

https://m.biud.com.cn 2014年09月09日11:07 家居装修知识网  

据搜房网调查显示,接近9成网友选择置业京北。由于京北区域上风上水,历来是风水宝地,宜居之所;随着昌平区城市建设的发展,各大品牌房企相继在昌平区开疆拓土,购房者也纷纷涌入。

接受调查的网友75%是85后,80后及70后分别占到25%,可以预见的是购房全体逐渐年轻化;62.5%的网友接受价格在250万元以下的住房,37.5%的网友则接受价格在250万~350万的住房。从调查对象到他们对价格要求,可见市场上仍然以较为年轻化的刚需购房群体为主。

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87.5%的购房者表示有置业京北的意愿,50%的购房者主要看中该区域价格便宜,25%的网友主要看中该区域环境优美,交通便利。

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“一千个读者就有一千个哈姆雷特”,一千个购房者也同样拥有一千个购房标准,根据个人购房需求的不同,购房标准也各异。

62.5%的网友评定好房标准是交通便利;12.5%则认为好房就是环境优美;还有12.5%的网友认为好房就是价格合适;另有12.5%的网友则提出了其他意见。

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很多购房者对购房时机的选择,缺乏专业判断,尤其对刚需购房者而言,驱动他们购房的最大动力就是急需住房,只要手里有钱,碰到合适的房子就会迅速入手。

那么,今年的“金九银十”是否会迎来最佳购房时机呢?业内人士表示,今年“金九银十”房企定价都趋于谨慎,但多数项目选择了降价和给予购房者巨大优惠的方式,在传统购房旺季之时,冲量年终业绩。

据搜房网调查显示,57.14%的购房者会选择在降价时机入手,42.86%的购房者会选择有较多购房优惠的时机入手,却并没有网友选择在涨价或是平价时入手,其中有62.5%的网友十分看好京投银泰公园悦府。

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位于昌平区西华府地铁站的京投银泰公园悦府相关负责人也表示,“他们将与搜房携手进行电商合作抄底,新推出的房源将会在更大程度上惠及京城购房者。”

据悉,京投银泰公园悦府目前在售楼栋为1-5号楼,户型89-92平米两居,114平米三居(B2 户型、 CI户型),均价29800元/平米。观景楼王预计2014年下半年推出,所推户型89-92㎡两居,114㎡三居(B2 户型、CI户型),价格待定。

面对今年扑所迷离的房地产市场,刚需购房者开始陷入迷茫之境,房价是否会继续下行?房地产后市走向还尚不明朗。



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