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北京朝阳151个老旧小区实现“四有准物业”管理

https://m.biud.com.cn 2014年09月10日10:21 家居装修知识网  

  有治安防范、有维护维修、有绿化保洁、有停车管理……北京晨报记者昨日从朝阳区获悉,今年,151个老旧小区将实现“四有准物业”管理。

  昨天一早,呼家楼街道呼北社区居民冀平将车缓缓驶出小区。“多亏准物业,解决了停车难和交通拥堵问题。”冀先生说,呼北社区路口多,学校也多,呼家楼中心小学、蓝岛幼儿园等都在这里。“早上我送孩子出社区,一些家长送孩子上学进社区,两头儿出不来、进不去。”到了晚上,社区周边商务楼宇的社会车辆来小区免费停车,他回到家没停车位,只能出社区“瞎绕”找地儿。如今,小区引入停车公司,合理规划了单行循环线路,并设置停车位。

  据悉,朝阳区无物业管理的老旧小区普遍存在停车管理难、卫生保洁难、维修维护难、治安防范难等问题。2010年起,朝阳分两种模式开始试点老旧小区准物业管理:规模大、资源多、管理成本较高的小区,以居民互助为基础,将物业管理中的部分专业服务委托专业物业机构,向市场购买服务;规模小的小区,以居民自治为主体,对停车管理、治安防范等项目进行管理,绿化保洁等部分项目由政府帮助扶持。

  数据显示,在已实行准物业管理的老旧小区中,可防性案件下降了62%,近四成小区实现零案发。(记者 张璐)

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