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北京：自住房须与普通商品房同质

https://m.biud.com.cn 2014年09月11日10:26 家居装修知识网

　　新华网北京９月１１日电（记者孔祥鑫）随着自住型商品房已陆续进入建设期，北京市住建委日前下发《关于进一步加强自住型商品住房建设过程监管工作的通知》，从户型设计、工程质量、配套同步建设等方面，对自住型商品住房参建各方进行约束、监管，保证自住房与其他商品房同样的品质。

　　据介绍，针对部分购房人对自住房设计标准低于其他商品房的担心，北京市住建委通知中明确，自住房户型设计应严格按照商品房设计规范执行，不得降低设计标准，并合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，满足项目对采光、日照、隔声以及热工、卫生等方面的要求，确保使用功能。

　　通知还要求，在自住房竣工验收前，开发企业要组织开展工地开放日活动，邀请部分业主察看房屋质量，充分听取业主意见。同时，开发企业还应在销售场所处，随项目施工进度同步公示项目中应用的建筑钢筋、预拌混凝土、给水管材等结构及重要使用功能建筑材料，及电梯、防火消防等设备。

　　关于业主对配套设施建设滞后的担心，通知要求，开发企业应按照建设方案约定的时序开展建设，确保自住房小区的市政基础设施和公共服务设施同步建设、同步交用。

　　近期，北京市、区两级住建委将开展自住房工程专项检查，把自住房作为质量监督执法检查的重点，并向社会公布检查结果。